Производственно-складской комплекс 1460 м²

Hoмер объeкта: 552843. Сдаётся произвoдствeнно-складскoй комплeкc в индуcтpиaльнoм пapке Миловaновo. Готовый объект для oргaнизaции складa, производcтва, лoгиcтичеcкогo или пpомышлeннoгo пpедприятия. Плoщадь зeмeльногo участкa — 0,35 гa. Площaдь здaния — 1 460 м².

Ocнoвныe хaрaктеpистики

1 этaж, oтдeльный вxод Однoпролётное здание без внутренних колонн — свободная планировка и удобное размещение оборудования Высота до низа ферм — 8 м Высота в коньке — 10,4 м Чистовая отделка Минимальный срок аренды — 11 месяцев Арендные каникулы — предусмотрены Аренда напрямую от собственника

Конструкция и нагрузка

Здание выполнено на надёжной монолитной конструкции: монолитная беспылевая плита толщиной 200 мм допустимая нагрузка на пол — до 9 000 кг/м² стены из сэндвич-панелей толщиной 100 мм кровля из сэндвич-панелей толщиной 120 мм пандус высотой до 1 м Высокая несущая способность пола позволяет использовать объект для размещения тяжёлого оборудования, стеллажных систем, производственных линий и хранения тяжёлых грузов.

Погрузка и логистика

Для работы с грузовым транспортом предусмотрены 2 автоматических промышленных ворот размером 4 × 4,5 м. Ворота позволяют принимать как легкотоннажный, так и тяжёлый грузовой транспорт. Территория огорожена профилированным листом с автоматическими воротами на въезде. На территории предусмотрены бетонные плиты и асфальтовое покрытие. Парковка — на улице, подходит для грузового транспорта.

Электроэнергия

Выделенная мощность — 150 кВт Напряжение — 0,4 кВ Выполнена внутренняя щитовая разводка Установлены розетки 230 В и 400 В Предусмотрено модульно-штыревое заземление Мощности достаточно для большинства складских и производственных задач, при необходимости предусмотрена возможность увеличения.

Отопление и инженерные системы

Комплекс полностью обеспечен необходимыми коммуникациями. Отопление: автономное, от газового двухконтурного котла мощностью 90 кВт с газгольдером. Предусмотрена возможность подключения к магистральному газу. Также установлены тепловентиляторы. Водоснабжение: собственная скважина с разводкой по зданию. Канализация: станция биологической очистки производительностью 4 м³/сутки. Ливневая канализация: организован отвод дождевых вод через водосточную систему с колодцами, подключёнными к системе ливневой канализации технопарка. Безопасность и освещение Светодиодное освещение Средний уровень освещённости — 350 люкс Автоматическая пожарная сигнализация Система соответствует требованиям СП 484.1311500.2020

Огороженная территория

Автоматические въездные ворота Возможности развития Земельный участок позволяет в дальнейшем достроить дополнительные складские или производственные помещения, что даёт возможность расширения бизнеса непосредственно на территории комплекса.

Для какого бизнеса подходит

Объект оптимально размещения оборудования и производственных линий; организации промышленного производства.

Ключевые преимущества объекта:

Большая площадь без внутренних колонн, высокая допустимая нагрузка на пол до 9 т/м², высота до 10,4 м, двое промышленных ворот, 150 кВт электроэнергии, автономное отопление, собственная скважина, канализация, огороженная территория и возможность дальнейшего расширения.

Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы.