Теплый склад/производство 270 м2 с офисом, все вкл

Никaкой кoмиccии и скрытых платежей

Bсe включенo: вcе oперaционныe и экcплуaтaциoнные раcхoды входят в арeндую плату.

Coбственник cдает в аpенду нoвый тoлько пoстpoенный тeплый cклaд/пpоизводcтвеннoe помeщение c oфисoм (вce paботы зaвершeны). Цeнтральнoe oтoпление oт собственной котельной включено в стоимость.

Одна секция в новом производственно-складском здании площадью 450 м2.

Площадь секции - 270 м2, включая офисное помещение 20 м2 с туалетом с горячей водой.

При необходимости можно снять вторую секцию 180 м2 (также с офисом).

Отличное расположение на А107 (500 м) в городском округе Подольск, деревня Большое Толбино. В непосредственной ЦКАД, трасса М2 «Крым», Варшавское шоссе. Рядом пос. Молодежный со всей инфраструктурой (магазины (Пятерочка, КБ), пункты выдачи товаров WВ, Озон, Яндекс). АЗС Газпромнефть в 500 м. В 200 м заправка газовых и углекислотных баллонов.

Помещение только построено и готово к заезду, вы будете первый арендатором.

Сдается на длительный срок.

Помещение хорошо утеплено, из сэндвичпанелей красивого серого цвета с новыми современными LЕD светильниками, помещение светлое - большие пластиковые окна. Днем светло без искусственного освещения. Высота потолков 6,30 м. Центральное отопление (от собственной газовой котельной, включено в стоимость).

Новые секционные автоматические ворота (4 х 4 метра) с дверью-калиткой.

Вода в помещении (включено в стоимость). Возможность подключения интернет-канала.

Электричество – 380В, 50 кВт. Пол бетонный, топинг, отполирован, в 0 уровень.

Никаких вложений не требуется.

Территория: огороженная, въезд – автоматические раздвижные ворота, проход через КПП, круглосуточно по пропускам. Круглосуточная охрана. Освещение и видеонаблюдение на территории. Парковка для легкового и грузового транспорта. Покрытие территории – тротуарная плитка и асфальт. Заезд с асфальтированной дороги. Территория убирается, все чисто, в зимний период – качественная уборка снега (включено в стоимость).

Прямая аренда. Дополнительно оплачивается ТОЛЬКО электричество по счетчику по установленному тарифу. Никаких скрытых платежей за въезд, коммунальные услуги, уборку территории, техническое обслуживание и т.п.

Арендная плата составляет: 1 200 руб./м2/мес., включая НДС 5 %.

При необходимости предоставляем услуги по ежедневной уборке офисной части и подключение к высокоскоростному проводному интернет.

Готовы обсуждать специальные потребности арендатора и отдельные условия аренды. Представитель арендодателя постоянно присутствует на базе для создания максимально комфортных условий работы арендаторов.

ТОЛЬКО ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Остальные - недобросовестные агенты