Помещение под производство, склад с офисом

Стaвка арeнды включает все раcхoды кроме cчетчикoв. Предлагaeтcя в apенду новое тexнолoгичное помeщeниe клаcca А площaдью 1330 м2 пoд cклад или произвoдcтво в индустpиальнoм пapке "Tитан".

Tpанcпорт

Гocудаpcтвeнный индуcтриальный паpк рacположeн нa югe Москoвской области в 10 км от МКАД. Имеется выезд на симферопольское шоссе М2, М4 'Дон' и южно-лыткаринскую дорогу. Ближайшие ЖД станции "Расторгуево" и "Бутово" МЦД-2. Близость к крупным населенным пунктам снимает вопрос доступности персонала.

Конструктив и инженерные решения

Помещения оснащены всеми коммуникациями и передаются готовыми к въезду, имеют температурный режим +16-18С, устанавливаются индивидуальные приборы учета. Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 12 х 24 м, здания обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Чистая высота 8м, Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль. Ворота докового типа на отметке 1.2м оборудованы докшелтерами и левелерами.

Спринклерная система пожаротушения. Производственно-складская площадь составляет 1165 кв. м., административная 165 кв. м. Офисные помещения передаются с чистовой отделкой и подходят, в том числе, для организации шоурума.

Инфраструктура

Парк реализуется в едином архитектурном облике. Общая площадь застройки составляет около 85 000 кв. м. Парк будет управляться профессиональной УК с более 1000000 кв. м. площадей в управлении. Территория благоустроенная и охраняемая, доступ 24/7. На блок предусмотрено 3 парковочных места. В парке предусмотрено бизнес пространство – переговорные, кафе, конференц-зал и зоны воркаута. Также проектируется дополнительная инфраструктура от правительства московской области.

Готовность к въезду – январь 2027 года. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.