Производство, 6000 м²

Произвoдcтвeннo-cклaдской комплекc 5 550 м² | 530 кВт | Зaкрытая тeppитopия | От coбcтвeнникa.

Гoтовая произвoдcтвeннaя плoщадкa для бизнeсa!

Прeдлaгaем в долгоcpочную аpенду пpоизвoдственнo-складскoй комплeкc клаcса B c полнocтью aвтoномной терpитоpиeй в однoм из caмых удобныx пpомышленных районов Орехово-Зуево - район завода «Карболит».

Это не просто производственное помещение, а полностью сформированная промышленная площадка, позволяющая быстро запустить производство, сборочное предприятие, складской или логистический комплекс без дополнительных затрат на организацию территории и инфраструктуры.

Основные преимущества: ✔ Всего около часа от Москвы - удобная логистика для поставщиков, клиентов и перевозчиков. ✔ Удобный подъезд для грузового транспорта и выгодное расположение внутри промышленной зоны города. ✔ Нет проблем с персоналом. Объект расположен в городской черте, куда сотрудникам удобно добираться как общественным транспортом, так и на личном автомобиле. Это существенно упрощает подбор и удержание персонала. ✔ Полностью автономная территория площадью 1,1 га. На площадке отсутствуют другие арендаторы - вся территория находится исключительно в вашем распоряжении. ✔ Максимальная безопасность бизнеса. • огороженная территория; • два автоматических въезда; • собственный КПП; • круглосуточная охрана; • видеонаблюдение по всему периметру. Вы контролируете доступ на территорию и можете быть уверены в сохранности оборудования, продукции и транспорта.

Производственные возможности: Помещение в 2 этажа. Общая площадь производственных помещений - 5 548,9 м².

Дополнительно: • холодный склад - 447 м²; • открытая асфальтированная площадка для хранения продукции, материалов или техники. Высота помещений: • производственные корпуса - 4 м; • холодный склад - 6 м.

Допустимая нагрузка на пол: • производственные помещения (1 этаж) - до 5 т/м²; • второй этаж - до 2 т/м²; • холодный склад - до 7 т/м².

Для перемещения грузов установлены 3 грузовых подъёмника грузоподъёмностью по 3 тонны, что значительно облегчает организацию производственных процессов. Размер грузовой кабины (м): 2,2 * 2,2 * 2

Инженерная инфраструктура Все центральные коммуникации уже подключены: • отопление; • водоснабжение; • канализация.

Электроснабжение: • производственный комплекс - 530 кВт; • холодный склад - 20 кВт.

Такой объём мощности позволяет разместить практически любое современное производство без необходимости получать дополнительные технические условия.

Дополнительные преимущества • полностью заасфальтированная территория; • возможность круглосуточной работы предприятия; • удобное размещение грузового транспорта; • возможность хранения продукции и материалов на открытой площадке; • комфортное администрирование объекта благодаря полностью закрытой территории; • минимальные затраты на запуск производства.

Стоимость аренды Тёплые производственные помещения - 600 руб./м² в месяц (с НДС). Холодный склад - 600 руб./м² в месяц (с НДС).

Обеспечительный платёж: 1 месяц. Арендные каникулы: 1 месяц.

Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учёта. ________________________________________ Если вашему бизнесу нужна готовая производственная площадка с высокой электрической мощностью, собственной охраняемой территорией, удобной логистикой и возможностью начать работу в кратчайшие сроки, этот объект станет одним из лучших предложений в восточной части Московской области.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такие производственные комплексы с собственной территорией и подобной инфраструктурой встречаются на рынке крайне редко.

С агентствами не работаем, просьба не беспокоить! Только прямая аренда!