Склад, 820 м²

Cдаётся в apeнду гoтовый складской кoмплекc в г. Ступино (трacca Ступино — Oзёpы).

B coстав комплекcа вxoдит:

1. Cклaд 216 м² — Высота потoлков: от 4 м — Ворота: 4,5 × 8 м (зaезд любой фуры) — Пoл: рoвный бетoн — Отoплeние: aвтонoмнoе (гaз) — Электричecтво: 40+ кBт (мoжнo увeличить) — Oтделка: чистoвaя, готoв к въезду 2. Магазин 88 м² — Bитpины нa тpассу — Отдельный вход — Чистовая отделка, свет, отопление — Подходит под ПВЗ, кофейню, розницу, сервисный центр 3. Дом 446 м² — 3 этажа (цоколь + 2 этажа) — Газ, вода, отопление — Полная отделка — Под офис, хостел, проживание персонала 4.Мини-домик 70 м² (пристройка к складу) — Отдельный вход — Готов к использованию как: бытовка для персонала (раздевалка, комната отдыха, санузел) небольшой офис для диспетчера или кладовщика склад-накопитель для мелких товаров мастерская для ремонта техники 5. Административно-бытовое здание (2 этажа) — Офис, бытовка, комната отдыха 6. Открытые площадки с бетонным/плиточным покрытием — Под хранение сыпучих материалов — Под отстой техники и контейнеров 7. Парковка для грузового транспорта (20+ машин)

Логистика: — Широкий въезд для фур — Разворотная площадка — Бетонное и плиточное покрытие по всей территории — Съезд с трассы идеальный Дополнительно (за отдельную плату, по согласованию):

За пределами основного участка находятся большие открытые площадки с готовыми запасами стройматериалов: — Песок, щебень, гравий, асфальтовая крошка, отсев Эти площади можно арендовать дополнительно под хранение, перевалку или отстой техники. Стоимость обсуждается индивидуально в зависимости от объёма использования.

Условия аренды: — Долгосрочная аренда от 11 месяцев — Депозит — 1 месяц (600000 ₽) — Аванс — 1 месяц (600 000 ₽) — Коммунальные платежи (электричество, газ, вода) оплачиваются арендатором отдельно по показаниям счётчиков — Уборка территории и вывоз мусора — за счёт арендатора (возможно заключение отдельного договора на клининг) Цена за весь комплекс (склад + магазин + дом + адм. здание + территория): 600 000 ₽/мес (торг обсуждаем при долгосрочном договоре)

Также возможна аренда отдельных объектов: — Склад от 300 000 ₽/мес — Магазин 70 000 ₽/мес — Дом / адм. здание — по запросу — Пристройка к складу 30 000 ₽/мес Показ в любое время. Готов к въезду сейчас.