Помещение свободного назначения, 145.7 м²
Московская область, Москва, Арбат район, улица Арбат, д 32
Коммерческая
145.7 м²
1 из 3
Описание
БЕЗ КОМИССИИ!ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Этажи 1, -1 Высота потолков-3 м Электрическая мощность-70 Юридический адрес-Предоставляется Первая линия-Да Состояние-отличное Подсобные помещения-Да Возможна перепланировка-Да Арендные каникулы-По условиям договора Коммунальные платежи-оплачиваются отдельно Тип вентиляции-Приточно-вытяжная Расположение входа-С улицы Количество входов с улицы-1 Количество санузлов-2 Разгрузочная зона-Нет Назначение помещения:Аптека, Банк, Бар, Зоомагазин, Кафе/ресторан, Коммерция, Магазин, Общепит, Пекарня, Пиццерия, Продукты, Ресторан, Салон красоты, Салон связи, Свободного назначения, Стрит ритейл, Супермаркет, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Фастфуд ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Сдается торговое помещение 145,7 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32. 1-й этаж: 110,4 кв.м. Подвал: 35,3 кв.м. Арендная ставка: 1 491 000 руб. в месяц (НДС включен) Электрическая мощность: 70 кВт (возможно увеличение) Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду – 1 141 чел/час. Высокая плотность населения – 4 735 домохозяйств. Супервысокий рекламный потенциал: - Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде - Большой торговый зал правильной формы - Высокие потолки под любой формат бизнеса - Летняя веранда Характеристика помещения: - Первый этаж здания, график работы 24/7 - Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат - Большой торговый зал правильной формы - Высота потолков 3 м - Витринные окна - Возможность получения алкогольной лицензии Технические характеристики: - Электрическая мощность: 70 кВт (возможно увеличение) - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - Видеонаблюдение Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.