Помещение 160 м² на первой линии, Химки, Сходня

Помещeниe 160 м² c oтдeльным вxодом на пеpвой линии квaртaла Саврaсовo, Cxoдня, Xимки. Одноэтажнoe oтдeльнo cтоящee здaниe с витринными окнaми. Пoдхoдит пoд тoргoвлю, aвтoтемaтику, сeрвис или офиc. Аpендa oт собcтвенникa.

Xаpaктepиcтики

☑️ Площaдь 160 м²

☑️ 1 этaж

☑️ Чистовaя oтдeлка, гoтово к paбoте

☑️ Высота потолков от 4,5 до 5 м: 5 м у витринных окон, 4,5 м в глубине зала

☑️ Электрическая мощность от 30 кВт с возможностью увеличения

☑️ Отдельный независимый вход с улицы

☑️ Отопление автономное, на все здание

☑️ Все коммуникации подведены

Расположение

☑️ Первая линия квартала Саврасово, отдельно стоящее одноэтажное здание

☑️ Рядом ЖК Велтон Парк Новая Сходня, ЖК Фирсановка Lifе, парк Лукоморье и большой частный сектор

☑️ Выезд на Ленинградское шоссе (М-10), Новосходненское и Пятницкое шоссе, трассу М-11, рядом аэропорт Шереметьево

☑️ Здание 1100 м² треугольной формы на первой линии улицы Некрасова, за зданием парковка на 40 машин

☑️ Пешеходный поток по улице ~1 600 человек в час, автомобильный ~1 200-1 500 автомобилей в час (замер по Некрасова, 70)

☑️ Остановка общественного транспорта в 50 м, в соседнем здании Верный, Планета Здоровья, Оzоn; через дорогу ЖК Велтон Парк

Условия аренды

☑️ Ставка 1450 руб/м² в месяц, НДС 5% включен

☑️ Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам

☑️ Депозит 1 месяц, договор от 11 месяцев

☑️ Договор напрямую с собственником, без комиссии

☑️ Арендные каникулы на период подготовки помещения

Кому подходит

☑️ Магазин автозапчастей, автозвук, установочный центр

☑️ Шинный центр или сервис с зоной приема

☑️ Магазин строительных и хозяйственных товаров

☑️ Склад-магазин с интернет-заказами

☑️ Офис с зоной ресепшн

☑️ Мастерская или сервисный центр

Напишите, под что рассматриваете помещение: ответим по планировке и условиям, покажем в удобное время.

ПРЯМАЯ АРЕНДА (ООО "Гис Инновация"): сдаем собственные помещения без посредников, показ в день обращения.

❤️ Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!