Свободного назначения, 276 м²

Центp гoродa. Hежилое помещeние в цoколe нa 1-линии цeнтpaльной улицы Подольcкa.

Пapкoвка и разгрузка вoзможнa кaк cо cторoны улицы Кoмсомольскaя, так и сo стороны пpoизвoдственной площaдки Зингеp.

Bозможнoсть иcпoльзовaния: тopгoвoe, прoизвoдcтвенноe, склaдcкоe, кaфе, бильярдная и т.д....Есть все необходимые центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.

Помещение имеет четыре независимых входа (в том числе фасадный с парковки с улицы Комсомольская (напротив центрального рынка)), лифт с проходной кабиной, погрузочную площадку с грузовым подъёмником, изолированные туалетные комнаты (три мужских, три женских)

Сделан капитальный ремонт:

- полы наливные эпоксидная смола (серый цвет), антипыль

- стены убрана старая штукатурка, отгрунтотваны, оштукатурены и окрашены

- потолок очищен и покрашен (черный цвет), произведена инъекционная гидроизоляция по внешнему контуру

- почищена и промыта вся дренажная канализация

- электропроводка и светильники полностью обновлены

- погрузочная площадка с пандусом (0,4 м) и рольставнями, грузовой траволатор под евро-поддон грузоподъемность 1500 кг

- гидранты

Коммуникации:

- электроснабжение: трёхфазное 380 вольт, мощность 60кВТ, третья категория надёжности электроснабжения.

- водоснабжение: свой независимый ввод артезианской воды через счётчик.

- водоотведение: фекальная канализация с не зависимым выпуском, дренажная канализация по всей площади.

- вентиляция: приток, вытяжка, приток имеет водяной воздухонагреватель для подогрева воздуха в холодное время года и фреоновый теплообменник для охлаждения в тёплое время года.

- кондиционирование: два независимых контура, работают как на тепло так и на холод для поддержания комфортной температуры в помещениях.

Территория бывшего завод Зингер, с фасадной части которого расположено помещение, имеет крайне выгодное территориальное расположение. Находясь в центре крупного города торгово-складской комплекс удобен для подъезда сотрудникам, арендаторам, покупателям. Адрес объекта (г. Подольск, ул. Комсомольская, 1) говорит о непосредственной близости Симферопольского шоссе. Автолюбители смогут воспользоваться находящейся на расстоянии в 16 км кольцевой дорогой. Недалеко от здания располагается железнодорожная станция Подольск, напротив входа в здание находится остановка общественного транспорта и центральный рынок.

Звоните, я собственник, отвечу на все вопросы.