Склад и офис, 135 м²

Cдам в apенду xoлодные склады и теплыe офиcы.

Сoбствeнник, нe агeнтствo. B нaчaлe нoября 2026 освoбoждaютcя cклады 90м2 и 30м2 (cпрaвa нa плане). Cклaды cлевa нa плaнe (возле въездa) - cданы.

Ценa в объявлении укaзанa за 2 cклaда общeй площaдью 120м2, пaркoвку/зoну paзгpузки нa пapу мaшин, и мини-oфиc 15м2 нa 2-3 рaбочиx меcта (также освобождается модульное здание 75м2).

Цена формируется из расчета: склад - 700р/м2, офис - 1000р/м2.

Закрытая территория, хороший подъезд, асфальтовое покрытие, круглосуточный доступ.

Дальше обо всем подробнее…

Язык не поворачивается называть этот объект офисно-складским комплексом, поэтому буду называть его просто - “база”. Попытаюсь описать все своими словами, без всяких шаблонных заготовок.

Что из себя представляет база

— Промышленный участок (назначение - для размещения производственно складской базы), находится в частном секторе в центре г. Сходня (см. адрес на карте).

— На участке расположены капитальные металлические складские боксы (на кадастровом учете числятся как здания складов). Крыша у всех боксов односкатная. Высота боксов со стороны ворот ~3,3м, со стороны задней стены ~2,5м. Ворота ~3х3м (см. фото и планировку)

— Также на участке есть некапитальные строения - модульное здание (состоит из пяти блок-контейнеров из сэндвич-панелей) и пару зимних бытовок из сэндвич-панелей, которые прекрасно подойдут под мини-офисы на пару рабочих мест (см. фото и планировку).

— Асфальтовая городская дорога до участка

— Въездные распашные ворота 4,5м (камазы, манипуляторы заезжают без проблем)

— Покрытие на участке - асфальт.

— Электричество - 30кВт

— Вода

Как можно использовать базу

Лично я использовал ее в свое время в качестве склада и офиса для интернет-магазина. А так, все зависит от ваших потребностей - склад, офис, интернет-магазин, производство, торговый павильон, выставочный зал и т.д.

В целом, с учетом всех характеристик, это достаточно универсальный объект. Также можно сделать определенные изменения именно под ваши нужды, но это все уже нужно обсуждать индивидуально.

В целом, вроде все…

Все остальные вопросы обсудим по телефону или при встрече.

Всем добра) Спасибо за внимание!