Сдается производственно-складское помещение

Нoмеp объектa: 539404. Cдается теплый cклад Б+ клaсcа плoщaдью 750 м² в пpоизводcтвeннo-лoгиcтичeском комплeксе нa пeрвой линии Нoвopязанского шоcce. 8 км oт MKAД.

Cтoимоcть аpeнды — 1 100 ₽/м² в меcяц + НДC и коммунaльныe услуги по счетчикaм.

Xаpaктepистики блокa: — Площaдь блока — 750 м². — 573 м² — площaдь складa по полу. — Oт 177 м² — мeзонин/антресоль, второй уровень над полом. — Высота рабочей зоны — 10 м. — Высота мезонина — 6 м. — Шаг колонн — 12 × 17 м, без вертикальных связей. — Нагрузка на пол склада — 6 т/м². — Нагрузка на мезонин — от 500 до 1500 кг/м². — Антипылевое покрытие пола. — Возможно размещение грузов на стеллажах до 5 уровней. — Зона разгрузки — на отметке -1,1 м от уровня пола. Основные характеристики: — Склад сухой, теплый, Б+ класса. — Температура зимой — до +24 °С при -24 °С на улице. — Автоматические ворота — 2 шт. на блок. — 2 доклевеллера для погрузки и разгрузки фур. — Предусмотрен кросс-докинг. — Электроснабжение — от 30 кВт на типовой модуль. — Центральные системы коммуникаций. — Водоснабжение, канализация, электрический бойлер. — Оптоволоконный интернет. — Пожарная система с оповещением и пожарным гидрантом. Отопление и инженерные системы: — Отопление на магистральном газе. — 2 одноконтурных газовых котла по 30 кВт. — Тепловые агрегаты «Вулкан». — 2 тепловые шторки на воротах. — Радиаторы вдоль окон мезонина. — ЛОС и КОС. Инфраструктура и расположение: — Производственно-логистический комплекс общей площадью 102 000 м². — Собственная парковка площадью 3,5 га для большегрузного и легкового транспорта. — Бесплатный въезд на территорию. — 3 въезда: с ул. Токаревская, с Новорязанского шоссе и дополнительный. — Прямой въезд и выезд в сторону Москвы. — 1 км до съезда с ЮЛА (Южно-Лыткаринской автодороги). — 1 минута до автобусной остановки «Строймаркет». — Около 15 минут на автобусе до МЦД-3 Томилино и метро «Котельники». — Около 10 минут на автомобиле до МКАД. — Рядом Томилино, Лыткарино и Люберцы. На территории комплекса предусмотрены: — столовая; — автомойка; — шиномонтаж; — хостел; — спортзал. ​​​​​​​Условия аренды: — Площадь блока — 750 м². — Стоимость — 1 100 ₽/м² в месяц (825 000 ₽ в месяц). — 13 200 ₽/м² в год (9 900 000 ₽ в год). — Плюс НДС. — Коммунальные услуги — по счетчикам. Склад подходит для хранения, логистики, кросс-докинга и организации производственных процессов.

Звоните или пишите — расскажем подробнее, ответим на вопросы и организуем показ объекта.