Отапливаемый Склад 855 м2

Hoмер oбъектa: 553403. Производственнo-склaдское помeщeниe в apeнду — 855 м²

Пpeдлaгaется в аренду тёплое прoизвoдствeннo-склaдcкoе помeщeние площaдью **855 м²** на oгoрoженнoй и оxpаняемoй теppитории складcкoго кoмплeкca в гoроде Кopолёвe.

Объeкт рaспoложен в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом с остановками общественного транспорта. Подходит для размещения производства, склада, логистического центра или мастерской.

-Основные характеристики

* **Площадь:** 855 м² * **Высота потолков:** до 8,8 м по коньку * **Полы:** шлифованный бетон * **Ворота:** на нулевом уровне * **Электроснабжение:** собственная подстанция мощностью 400 кВА, выделенная мощность на помещение — 35 кВт * **Водоснабжение:** городское * **Канализация:** предусмотрена * **Отопление:** собственная автоматизированная котельная с итальянскими дизельными котлами * **Связь:** высокоскоростной интернет * **Безопасность:** пожарная сигнализация, пожарные гидранты, видеонаблюдение по периметру

-Территория и инфраструктура

* Огороженная территория с бетонным забором * Круглосуточная охрана и контрольно-пропускной пункт * Доступ на территорию 24/7 * Бесплатный въезд * Асфальтированные подъездные пути * Возможность аренды дополнительных офисных помещений в соседнем административно-бытовом здании (АБК)

-Условия аренды

**Арендная ставка по принципу «всё включено».**

В стоимость входят эксплуатационные и коммунальные расходы, включая отопление.

Отдельно оплачиваются только электроэнергия и вода по показаниям счётчиков.

**Прямая аренда от собственника.**

-Возможное использование

Помещение может подойти для:

* Производственной деятельности * Складского хранения * Логистического центра * Мастерской

Благодаря удобному расположению, высоким потолкам, развитой инфраструктуре и круглосуточному доступу объект может стать практичным решением для бизнеса.