Автосервис, производство, хранение 570кв.м

✅ Гoтoвый металлоцex 200 м² со станками и TП (50 кВт) + oфис 170 м² | +склады + кузнечнo-cвaрoчный цex + тeплый цex 120м Ожерeлье, от cобcтвенника

Сдaeтся дейcтвующая пpоизводственная база пo aдрecу: пoс. Ожерeльевcкoго плодолеcoпитомникa, ул. Hoвaя, 4A. Прямая apенда бeз поcрeдникoв и кoмиccий.

Это не пустые стены — это готовый бизнес для запуска производства в день заезда.

Что входит в аренду (общая площадь строений — 570 м²):

— Производственный цех 200 м² с оборудованием: Внутри установлены действующие металлообрабатывающие станки . Помещение полностью подключено, готово к работе. Высота потолков позволяет работать с крупногабаритными заготовками.- СДАН

— Офисно-бытовое помещение 170 м²: Чистовая отделка, санузел, комната мастера, зона отдыха персонала. Подходит под администрацию предприятия или ПВЗ Озон Яндекс ВБ (проверены требования маркетплейсов).

— Складские блоки 50, 50 и 100 м²: Сухие помещения для хранения металла, инструмента и готовой продукции.

— УПАКОВКА -теплое помещение 120 кв.м

— -БОКС АВТОРЕМОНТ (тельфер, яма , вода, сверлильный станок) 60 кв.м

— Бетонированная площадка 300 м²: Прилегающая территория с твердым покрытием для маневрирования фур, стоянки транспорта и погрузочных работ.

— Электричество 50 кВт + собственная ТП: На объекте установлена собственная трансформаторная подстанция. Выделенной мощности достаточно для работы всего парка оборудования. При расширении производства мощность легко увеличивается до требуемой (есть техусловия).

— вода, канализация.

📍 Локация: Московская область, городской округ Кашира, пос. Ожерельевского плодолесопитомника, ул. Новая, 4А. Удобный круглогодичный подъезд для большегрузов. В 2 км — г. Ожерелье, в 15 км — трасса М-4 «Дон». Рядом проходит ж/д ветка Павелецкого направления ст. Ожерелье (15 мин пешком)

💰 Условия аренды:

— Ставка — от 300 ₽/м² в месяц. Пример расчета: Цех 200 м² со станками — от 60 000 ₽/мес; весь комплекс 570 м² — от 171 000 ₽/мес.

— Аренда возможна как целиком, так и блоками (например, только цех со станками или только офис). Свободные площади уточняйте по телефону.

— Договор прямой, долгосрочный, строго от собственника.

— Предоставляем арендные каникулы на время пусконаладки вашего специфического оборудования (до 30 дней).

— Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам.

☎️ Звоните прямо сейчас. Станки находятся под напряжением, продемонстрируем их работу по видеосвязи или при личной встрече. Отправлю подробную схему подключения мощностей.