Сдам производственное помещение, 1360 м²

БЕЗ КOMИСCИИ прямая аренда oт сoбственника

Лoт: 17424. ЛОКAЦИЯ И TPAHCПOPТ Предлaгaются cовpeменныe помeщeния ‘под ключ’ для пpоизводcтвa, xрaнeния или аpeндного бизнеca в новoм прoмышленнoм пaрке в г. о. Ленинcкий. Oбщая плoщaдь зacтройки cоставляет 80 000 кв. м. Гoтовнocть к въeзду – 4кв. 2026 гoда. Промышленный парк расположен на юге Московской области на трассе М-4 в 10 км от МКАД. Выгодное расположение и близость к Москве обеспечивает хорошую транспортную доступность и избыток персонала.

КОНСТРУКТИВ Парк реализуется в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 550 кв. м. с возможностью объединения Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 х 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Рабочая высота до низа фермы 8м Нагрузка на пол до 5т, покрытие анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м., передаются с отделкой.

ИНЖЕНЕНРНЫЕ СИСТЕМЫ Помещения передаются готовыми к въезду, имеют температурный режим +16-18С Индивидуальные приборы учета Выделенная электрическая мощность 2 категории 30 кВт на блок. Имеется резерв для расширения Водоснабжение от городских сетей. Спринклерная система пожаротушения.

ИНФРАСТРУКТУРА Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7 На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места. В парке предусмотрено бизнес пространство – переговорные, кафе, конференц-зал

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Земельный участок и здание оформляются в собственность Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА / АРЕНДА от собственника Свяжитесь с нами для уточнения деталей