Сдам производственное помещение, 570 м²

БЕЗ КОMИСCИИ пpямая аренда oт сoбственника

Лoт: 17620. O ПPOEKTE Пpeдлaгаются помeщeния клаcсa A для прoизводcтвa, хpанения или быcтpoй оpгaнизации apендного бизнecа в нoвом пpомышлeннoм парке в г.о. Coлнечнoгopcк. Общая площaдь застрoйки сocтaвит oколо 200 000 кв. м. Готовность к въезду: 4кв.2025г. – 2кв.2026г.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Промышленный парк расположен на северо-западе Московской области на Ленинградском шоссе (М-10) в 32 км от МКАД. 3 км от ЦКАД, 4 км от А 107, 7 км от М11, 20 км от аэропорта Шереметьево. Выгодное расположение в между городов Солнечногорск и Зеленоград обеспечивает хороший доступ к персоналу.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Площадь блока: 550,2кв. м, из них: Складская площадь: 440,3 кв. м Административно-офисные помещения: 109,9 кв.м. (передаются с отделкой) Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 х 24 м, трехслойные минераловатные сэндвич толщиной 120 мм Рабочая высота до низа фермы 8м Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль. Автоматические доковые ворота на уровне 1,2м - 2 шт.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +16/ +18С Выделенная электрическая мощность составляет 25 кВт/ блок. Возможность увеличения за дополнительную плату Система отопления: газовое Водоснабжение от городских сетей. Спринклерная система пожаротушения Установлены индивидуальные приборы учета

ИНФРАСТРУКТУРА Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7. На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места. В парке предусмотрено бизнес пространство – переговорные, кафе, конференц-зал.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Земельный участок и здание оформляются в собственность. Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.