Склад класса A+ Light Industrial, 2736 М2, 14,5м

Собствeнник пpeдлaгает в аренду нoвый прoизводcтвенно-склaдской кoмплeкc клaccа А+ в г. Щелкoвo

Вы будeте пepвым аpендaтoрoм совpeмeнногo кoмплекca, спроeктиpовaнногo для рaзмeщения производcтвeнных пpeдпpиятий, лoгистических оператоpoв, фулфилмeнт-цeнтров, интернет-магазинов и компаний формата Light Industriаl. Идет приемка обьекта комиссией.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Общая площадь комплекса — 2 736 м² • Рабочая высота потолков — 14,5 м., высота до перекрытия 16,2 м. • Бетонный пол с антипылевым покрытием • Нагрузка на пол — до 8 тонн/м² • 3 автоматических доковых ворот на отметке +1,2 м • 1 ворота на уровне «0» • Возможность установки кран-балок грузоподъемностью до 5 тонн • Возможность организации многоярусного стеллажного хранения • новый асфальт вокруг обьекта для больших нагрузок. Площадь вокруг склада 3000 м2 абсолютно ровного асфальта с эффективной системой водоотведения без луж.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Объект проектировался с учетом размещения современного промышленного производства и высокотехнологичных предприятий.

• Выделенная электрическая мощность — 150 кВт • Техническая возможность увеличения мощности до 2 МВт • Возможность размещения энергоемкого производственного оборудования • Возможность установки кран-балок грузоподъемностью до 5 тонн • Высота помещения 14,5 м позволяет размещать крупногабаритное оборудование и производственные линии

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

• Центральное отопление от городской котельной • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Автоматическая система пожарной сигнализации • Система пожаротушения с собсвенным резервуаром на 320 тыс литров. • Система дымоудаления • Приточно-вытяжная вентиляция • Современное светодиодное освещение внутри здания и по периметру территории сооьветствующее самым строгим требованиям • резервный генератор для безперебойного питания с автоматическим запуском

ЦИФРОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• Серверная комната • Коммутаторы L3 уровня • Серверные шкафы 48U с возможностью дальнейшего расширения • Высокоскоростная локальная сеть • Полное Wi-Fi покрытие производственных, офисных и бытовых помещений • Современная система видеонаблюдения высокого разрешения (12 камер 8 МП) • Возможность расширения системы до 32 камер • Контроль доступа по зонам

АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОМПЛЕКС

• Офисные помещения для административного персонала • Комната приема пищи • Душевые на двух этажах • 6 санузлов • Санузел для маломобильных сотрудников • Пассажирский лифт между этажами • Отдельный лифт для маломобильных посетителей и сотрудников

БЕЗОПАСНОСТЬ И ЛОГИСТИКА

• Круглосуточная охрана территории • Контрольно-пропускной пункт • Контроль доступа в производственные, складские и офисные зоны • Организованные зоны погрузки и разгрузки • Парковка для сотрудников • Круглосуточный доступ 24/7

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

✓ Новый комплекс класса А+ ✓ Первый арендатор ✓ Высота потолков 14,5 м ✓ Возможность увеличения мощности до 2 МВт ✓ Промышленный газ среднего давления по участку. ✓ Возможность установки кран-балок до 5 тонн ✓ Центральные городские коммуникации ✓ Полностью готовая инженерная инфраструктура ✓ Современный АБК ✓ Готовая IТ-инфраструктура ✓ Высокий уровень безопасности ✓ Подходит как для производства, так и для складской логистики

Идеально подойдет для: • Производственных предприятий • Машиностроения и металлообработки • Сборочных производств • Фармацевтических и пищевых производств • Логистических операторов • Фулфилмент-центров • Интернет-магазинов • Компаний формата Light Industriаl

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. При долгосрочной аренде условия обсуждаемы