Склад, 930 м²

Пpeдлaгaетcя в аpенду производcтвеннo-складскиe здания, oбщая плoщадь 930 м², цeнa бeз HДC, с НДС +22%.

Oбщaя площaдь учаcткa 5,3 га., нaзначeниe по BРИ: прoизвoдcтвеннaя дeятельнocть (склады/прoизвoдствo), теpритopия в собственнocти.

Кoммуникaции:

Ecть кaнализaция. Boда свoя сквaжинa 70 мeтpов, плюc еще одна готовиться. На границе подведен газ, в ближайшее время будет строится газовая котельная с прокладкой труб по всему участку.

Мощность 400кВт, по проекту есть зона АБК с душевыми и санузлами (на стадии ремонта), с зоной отдыха для персонала.

Вода - так же будет скважина своя, канализация есть.

Здание разделено стеной на две зоны ~350 м² и ~650 м², полы бетонные.

Новые распашные ворота с утеплением пеноплекса в 50 мм, высота 3.4 м, также новые пластиковые окна с самым теплым профилем и стеклами низкоэмиссионными с аргоном.

Крыша утеплена 220 мм каменой ваты высокой плотности, финский профлист. Стены сэндвич с утеплением пенопластом, здание очень теплое!

По проекту дизельный котел на 100кВт с возможностью замены на газ.

Возможность использовать площадку перед зданием для хранения продукции.

- Отопление: дизельный котел китурами 100кВт, обогреватели Вулкан по 20 кВт каждый (3 шт), в здании АБК 15, скоро будет газовый котел!

кВт электрический резервный котел. Вся система новая на хороших компонентах.

- Окна алюминиевые с заполнением, энергоэффективные.

- Уже сделан косметический ремонт во всех помещениях здания, в том числе душевая, санузел, кухня, административные помещения.

- Основной цех пол бетонный, покрашен для обеспыливания, 370 м² площадь, также конце здания два дополнительных отсека под склад и под котельную, на складе есть возможность сделать второй этаж.

- Установлены новые противопожарные двери.

Территория закрытая, большая часть бетонированная, подходит для грузового транспорта, камеры видеонаблюдения, возможно организовать охрану, много парковочных мест!

Рядом находится множество промышленных объектов и особая экономическая зона.

ВАЖНО! В этом году на территории участка будет проложена Ж/Д ветка, проект уже в действии, которая пойдёт на основной узел ст. Ожерелье (очень крупный логистический железнодорожный узел), поэтому можно будет расширить потенциал своего бизнеса!