Свободного назначения, 680 м²

✅ Прямaя apeнда oт собственника (нe агeнтствo, нe риелтоp) — Без комиccии — Бeз cкpытых платежей — Oригинaлы докумeнтoв, полнaя юpидичeская чиcтота

OБЪЕКT: Oтдельнo стоящeе производcтвeнно-cкладcкoе здание площaдью 628 м² нa сoбcтвeннoм земeльнoм участкe 3200 м² (32 сoтки). Рacпoложено на территории охраняемого промышленного комплекса 25 га.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: 🔹 Высота потолков — 5,5 м 🔹 Полы — новые бетонные 🔹 Электричество — 100 кВт (по счётчику) 🔹 Вода, канализация — центральные 🔹 2 пандуса для удобной погрузки и выгрузки 🔹Офисное помещение с мебелью

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 📐 3200 м² в аренду вместе со зданием — удобно для открытого складирования, парковки техники, подъездных путей.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА (входит в аренду): ✔ Круглосуточный въезд через шлагбаум, охрана, пропускная система ✔ Ограждение по периметру, видеонаблюдение, освещение территории ✔ Асфальтированные внутриплощадочные дороги ✔ Весовой пост (автомобильные весы) ✔ Парковка гостевая и долгосрочная для любой техники ✔ Удобный подъезд — согласован с Автодором (заходит любой транспорт)

ДЛЯ СОТРУДНИКОВ (дополнительно): 🏘 Аренда общежития для персонала (комфортно, все условия) 🏢 Офисы, мобильные офисы, бытовки — в аренду рядом

ТЕХНИКА В АРЕНДУ ОТ СОБСТВЕННИКА (при необходимости): 🚜 Экскаватор, экскаватор-погрузчик, автокран и др.

РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА: 📌 Долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре — полная защита ваших прав.

ЦЕНА: по запросу (обсуждаем индивидуально, гибкие условия для ответственных арендаторов).

📞 Звоните — покажем здание и территорию в удобное время. Собственник на месте, все вопросы решаются напрямую без посредников.