Производство, 1080 м²

Apендa пищeвого производства oт Сoбственника! Новoрижcкоe шocce. Идеальное рeшeниe для вашегo бизнесa: coвpеменноe пищевoе пpоизводcтво плoщадью 1080 м²!

Бeз кoмиccии! Нaпрямую oт cобственника! Пpeдлагaeм в apенду высокoклaсcнoе пpoизвoдственнoe помещение, построенное в 2021-2022 годах, полностью соответствующее самым строгим нормам и стандартам СЭС и ХАССП. Здание спроектировано по принципу "холодильника" с каркасом снаружи и сэндвич-панелями внутри для максимальной гигиеничности и легкости уборки. Данный цех проходил уже много аудитов со стороны крупных сетей. Земля зарегистрирована под промназначение.

Универсальное решение для различных видов пищевого бизнеса: -Кулинария -Фабрика-кухня -Мясное производство -Молочный цех -Сыроварня -Кондитерское производство -Пекарня -Фасовочное производство -Прачечная -Швейная -Генерация льда -Пивоварня -Пищевая фасовка -Консервы -Мебельная фабрика -И многое другое!

Технические характеристики и инфраструктура, отвечающие самым высоким требованиям:

- Энергообеспечение: Собственная подстанция, электрические мощности от 100 до 680 кВт. - Теплоснабжение: Газ, собственная котельная. - Вода и канализация: Горячая и холодная вода (400-600 куб. в мес), производственная канализация, мокрые точки, сливы в полах. - Площадь: 1080 кв.м. само помещение, а так же 200 кв.м. навесы.. - Вентиляция: Современная приточно-вытяжная система. - Безопасность: Пожарная сигнализация, пожарные гидранты (внутренние и наружные), система видеонаблюдения (снаружи и внутри), система контроля доступа по сканированию лица/отпечатку пальца. - Коммуникации: Высокоскоростной волоконный интернет. - Высота потолков: 4.5 метра. - Освещение: Естественные световые окна для контроля персонала. - Полы: Антипылевое наливное покрытие. - Гигиена: Бактерицидные рециркуляторы воздуха. - Зонирование: Четкое разделение потоков сырья и готовой продукции благодаря зонам загрузки/разгрузки. - Климатические склады: Прохладные склады для сырья и готовой продукции с возможностью поддержания низких температур, оборудованы стеллажами под паллеты. - Зонирование холодильных камер: Возможна установка дополнительных холодильных камер.

Логистика и удобство:

- Пандусы: Большой крытый пандус с дебаркадером для еврофур, газелей, портеров (возможен подъезд с двух сторон). Навес с высокой крышей под фуру с одной стороны. - Нагрузка на полы: Высокая допустимая нагрузка благодаря отсутствию подвала.

Условия аренды:

- Договор: Долгосрочный, от 3-х лет. - Стоимость: 950 руб./м² в месяц (с НДС). - Арендные каникулы: Предоставляем, сроки обсуждаются индивидуально. - Юридический адрес: Предоставляем. - Категория земли: Земля и здание – промышленного назначения. Территория и инфраструктура: - Огороженная территория: Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. - Подъездные пути: Удобные, с возможностью маневрирования крупнотоннажного транспорта. - Парковка: Вместительная парковка для легковых и грузовых автомобилей. - Спокойное место: Расположено в исторически сложившейся промзоне, вдали от жилых построек. - Транспортная доступность: Удобное сообщение с Москвой. Рядом автобусная остановка и железнодорожная станция (около 1 часа до Москвы). - Социальная инфраструктура для персонала: - Раздевалки: Отдельные мужские и женские раздевалки с гардеробными для верхней одежды и униформы. - Санузлы и душевые: Полный комплект, включая душевые, туалеты (4 шт., в т.ч. гостевой, руководства, для водителей) и прачечную. - Комнаты для персонала: Отдельно стоящее здание с раздевалками, санузлами, комнатами для приема пищи и отдыха. - Офисные помещения: Офис для сотрудников и начальника производства с круговым обзором цеха. - Помощь с персоналом: Наличие собственного общежития, помощь в найме, адаптации и организации рабочего процесса. Уникальные преимущества и сервис ( которых вы не найдете больше нигде): - Штат профессионалов: На территории имеется собственная "армия" специалистов: дворники, электрики, сантехники, инженеры, квалифицированная охрана, строительная бригада. - 10-летний опыт прохождения аудитов: Гарантия соответствия высоким стандартам сетевых компаний. - Сообщество пищевиков: Соседи готовы делиться опытом, помогать и налаживать деловые связи. - Полный спектр обслуживающих компаний: Борьба с грызунами, вывоз мусора, утилизация вторсырья, аренда морозильных камер, комплексная обработка территории, химчистка и многое другое. - Дополнительные возможности: Размещение контейнеров и рефрижераторов непосредственно рядом с вашим цехом.

Расположение:

С. Новопетровское, 60 км по Новой Риге – всего 40 минут от МКАД.

Не упустите уникальную возможность получить не просто помещение, а готовое, полностью укомплектованное решение для вашего пищевого бизнеса с полным спектром поддержки!

Просмотр помещений возможен в любое удобное для вас время. Звоните!