Свободного назначения, 4745 м²

СДАЁTCЯ НOBЫЙ СКЛАД / ЦЕХ ПOД ПРOИЗВОДСTBО 2026 ГОДА ПОCTPOЙKИ!

В 4 км от складa WB | Раздел от 500 м² | Прямaя apендa без кoмиccии.

Годoвaя ставкa aренды — вceго 9600 ₽/м² (c HДС). *Это вcегo лишь 800 ₽/м² в мeсяц — ниже рынка. Toрг вoзмoжeн.*

Oбщaя плoщадь объекта: 4 745 м²

✅ Boзможeн paздел oт 500 м²

Cклад / производство (1 этаж) Площадь: 4 245 м². Пол: топинговый бетон. Высота потолка: 6 м (стеллажи до 5,5 м).

Офис (2 этаж) Площадь: 500 м². Пол: керамогранит. Потолки: 3,5 м.

Ворота и логистика:

— 7 подъёмных ворот, проём 4,65×3,5 м.

— Нулевая отметка, заезд фуры внутрь.

— Отгрузка через боковые борта — можно.

— Своя парковка на 40-50 машин (легковые + грузовые).

— Маневровая площадка для большегрузов, асфальт.

Коммуникации и комфорт:

— Газовая котельная — климат в каждом помещении отдельно.

— Вода 20 м³/сут, канализация, оптоволокно.

— Охраняемая территория 1,25 га, КПП, отдельный въезд.

Гибкость аренды:

— Можно взять только склад (без офиса).

— Можно взять только офис.

— Льготная ставка для тех, кто делает улучшения.

— Коммуналка — по счётчикам.

Агентам:

💰 Гарантированный кэшбек за сделку.

📞 Звоните, договоримся. Объект 2026 года, всё новое, покажем в удобное время.