Тёплый склад 1016 м², кран-балка, потолки 9 м

Tёплый склад 1016 м² с вoзмoжнoстью расширeния до 1400 м² в тeхнопарке «Андреeвcкoe» (Лeнинcкий г.о., 16 км от МKАД, выезд нa М5). Cовpемeннoе зданиe 2020 г.: металлокapкaс, cэндвич-панели, утeплённaя кpовля. Прямaя apендa от coбственника, без кoмиcсии. Зeмля в coбcтвeннocти, назнaчeние — cкладское.

Подходит для: хранения и обработки металлопроката; складирования оборудования, станков, негабарита; такелажных и логистических компаний; мелкооптового склада; лёгкой сборки.

Помещение:

— зал 24 × 59 м, шаг колонн 9 м — удобно под стеллажи и длинномер;

— высота до низа несущих конструкций — 9 м;

— кран-балка 3,5 т;

— секционные ворота Dооrhаn 3,5 × 4 м, фура заезжает внутрь;

— бетонные полы под тяжёлую технику;

— ленточное остекление двух фасадов — днём светло без ламп;

— центральное отопление;

— бытовые помещения для персонала, санузел;

— стеллажи: можно установить свои

— чистовая отделка, заезд сразу после подписания.

Цена без НДС - 600 000 р / месяц

— коммунальные платежи: отдельно.

Электрика —

— выделено 30 кВт: для складских операций достаточно — освещение, кран-балка, зарядка техники, бытовка;

— увеличение мощности НЕвозможно. Если у вас энергоёмкое производство (сварка, станки) — объект, к сожалению, не подойдёт, не будем тратить ваше время. Для хранения, в том числе тяжёлых и негабаритных грузов, есть всё.

Территория:

— участок 0,7 га в собственности: манёвр и разворот фур;

— парковка для легковых и грузовых;

— открытая площадка для уличного хранения — сдаётся дополнительно;

— видеонаблюдение в складе и по территории, охрана, круглосуточный въезд.

Условия:

— арендные каникулы на переезд — до 7 дней ;

— фиксация ставки на 11 месяцев без индексации;

— срок от 6 месяцев;

— возможна аренда блока от 300 м² (см. отдельное объявление);

— расширение до 1400 м² по мере роста — без переезда.

Показы ежедневно по будням с 9 до 15, в т.ч. по видеосвязи или очно на месте. Отвечаем быстро.