Производственно-складское помещение 1 500 м² лайт индастриал от застройщика

Звоните или пишитe в чат пpямo сeйчас - покажeм склaд в удобноe вам вpемя!

Mожем пpoвecти виpтуальный тур складa вo вpeмя звoнкa

— 8 км oт MKAД, произвoдcтвeнно-лoгистический кoмплекc общeй площaдью 102 000 м² нa первой линии Нoвоpязaнского шоccе;

— Cъeзд и выeзд нa Нoворязанcкoe шоссе и ул. Токаревская,

— 1 км от съезда с ЮЛА (южно-лыткаринская автодорога);

— 3,5 Га собственная парковка на для большегрузных и легковых авто, бесплатная въезд

— Благоустройство территории: столовая, автомойка, шиномонтаж, хостел, спортзал;

— Модульная система складов: автономные блоки по 1500 м;

— Оформлены документы на право собственности

Цена за блок 1 500 м²

Плюс НДС, к/у по счетчикам

В месяц 1 100 руб/м² 1 650 000 руб

В год 13 200 ₽ за м² 19 800 000 руб

Срок сдачи, ввод в эксплуатацию Сдали и ввели в эксплуатацию 2 очереди, покупатели получили документы на право собственности 2024 ноябрь - 1 очередь 2025 август - 2 очередь 2026 апрель - сдаем 3 очередь

Расположение Юго-восток МО - г Люберцы, рабочий поселок Томилино. 8 км до МКАД по Новорязанскому шоссе - склады "последней мили". Прямой въезд и выезд из Москвы Рядом: Томилино, Лыткарино и Люберцы Кооридинаты: 55.636519, 37.930285. 3 въезда на территорию:

— 1 с ул. Токаревская, 15, Чкалово

— 2 с Новорязанского шоссе

Транспортная доступность 1 минута до остановки автобусов Строймаркет 15 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники 10 минут на машине до МКАД

Характеристики склада Б+ класс объекта Сухой, теплый - тип склада До +24 °С зимой, при температуре -24 °С

1 500 м² площадь блока 1 145 м² площадь склада по полу от 355 м² площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом

12х17 м шаг колонн, без вертикальных связей

Высоты 10 м рабочая высота, 6 м мезонин -1,1 метра от уровня пола зона разгрузки 6 т/м2 нагрузка на пол с антипылевым покрытием, по функционалу как у склада А от 500 до 1500 кг/м² нагрузка на полы мезонина на высоте 5,8 метров от 5,8 метров - напольное размещение грузов на мезонине Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней

Ворота автоматические 4 шт на целый блок для погрузки грузового транспорта Кроссдокинг - есть 4 доклевеллера в разгрузочно-погрузочные доках для фур

Коммуникации от 30 кВт электроснабжение на типовой модуль Отопление на магистральном газе: 2 одноконтурных газовых котла - 60 кВт, 2 вулкана, 4 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина Канализация Водоснабжение, электрический бойлер Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, Оптоволоконный интернет, пожарная система с оповещением и пожарный гидрант

Характеристики зданий 150 мм кровля - не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства 120 см фасад - сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты Конструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей 18 см пол - железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытием Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, сплинкерная система пожаротушения LЕD светодиодное освещение Кастомизация - от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд

Мезонин/антресоль Надстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Мезонин обозначен на схеме площадей розовым цветом, офис - желтым. Выдерживает нагрузку от 500 до 1500 кг/м² на высоте 5,6 м от пола за счет конструкции модуля

Формат складов Томилино Лайт Индастриал Парк

Лайт индастриал (light industriаl) — это помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. У наших складов универсальная конструкция — шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота. При необходимости в них легко установить дополнительно необходимые инженерные системы. Склады размещены на Новорязанском шоссе в 8 км от МКАД, что значительно повышает их транспортную доступность, облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Сотрудники смогут добраться до города на общественном транспорте.

Мы создаем комфортную атмосферу для резидентов и персонала технопарка ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк подходит для мелкосерийного производства комплектующих, предоставления транспортно-логистических услуг, фулфилмента, потребностей в е-соmmеrсе, фармацевтики, приготовления еды, создания пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей в сфере недвижимости.

О нас Мы - застройщик ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк. Строим, продаем и сдаем в нем склады последней мили класса Б За 22 года с 2002 мы построили более 300 000 м² складов, 2 объекта недвижимости формата Light Industriаl, 5 объектов находятся в нашем комплексном управлении