Склад 1626.7 кв.м

Oбъект № 1110597

Cкладскoe пoмещение общaя площaдь 1626.7 кв.м.

— Рaбочая высoта-12м — Площaдь пoлa–1479,2 м² — oфиc - 147 — Kоличество дoкoв(обopудованы элeктpопpивoдoм)–1шт. — Армирoвaнные пoлы–5тнa м² — Порoшкoвая систeма пoжаpотушeния — Oтопление: рeгиcтрoвoe — Ocвещeние: cвeтодиодное

Инфрaструктура ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: — Максимальнаямощность10МВт — 11трансформаторныхподстанций — Класснапряженияэлектрическихсетей-10кВ — Резервное электроснабжение (ДГУ)

Высота до фермы 12-12,5м, шаг колонн 12х24, сталефибробетонные и армированные полы с обеспыливанием, система водяного и воздушного отопления, порошковая и спринклерная система пожаротушения, освещение по всему помещению, складской мезонин с возможностью размещения офисно-бытовых помещений.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ: — 2 газовые водогрейные котельные общей мощностью 39,5МВт. — Температурный режим внутри склада не менее +18°

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: — Базовая ставка, руб.в год кв.м2 с НДС и ОРЕХ — Складское помещение/офис 14500 руб

Прочие коммунальные платежи: — По фактическому потреблению на основании показаний индивидуальных измерительных приборов

— Парковочные места Включенные в арендную ставку — Грузовые а/м Кратно количеству доков на складе — Легковые а/м 1место на 50 м офисных площадей Парковочные места Дополнительные: — Грузовые а/м 4000руб. в месяц с НДС -малотоннажные; 8000руб. в месяц с НДС -фура — Легковые а/м 3000руб. в месяц с НДС

БАЗОВЫЕКОММЕРЧЕСКИЕУСЛОВИЯ:

СРОК АРЕНДЫ Долгосрочная аренда на 5(пять)лет

Порядок оплаты

Базовая арендная плата и операционные расходы оплачиваются авансом ежемесячно

Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению

Индексация Базовая арендная плата и Операционные расходы подлежат ежегодной индексации начиная со второго года аренды на уровень 7%

Обеспечительный платеж 2 месяца арендных обязательств за первый год аренды