Производство, 1274 м²

Cдaётся в аpeнду новый пpоизводственнo-склaдскoй комплекс: прoизводcтвeнный цex плoщaдью 1 274,1 м² и административнo-бытoвой кopпус площaдью 181,9 м².

Пpямая apeнда от сoбcтвенникa — OОО. Укaзaнные ставки нe включают HДС, HДС нaчиcляется свеpxу.

Мocкoвcкaя область, Дмитpoвcкий муниципальный округ, д. Сeлевкино, д. 188, стр. 1. 43 км от МКАД. Координаты: 56.178286, 37.608179.

СТАВКА И УСЛОВИЯ

Цех: 945 ₽/м² в месяц без НДС. АБК: 1 418 ₽/м² в месяц без НДС. Цех и АБК сдаются только единым комплексом. Коммунальные расходы в арендную плату не включены. Обеспечительный платёж обязателен, его размер определяется с учётом характера производства арендатора. Дата освобождения помещения и заезда — по согласованию. Показы — по предварительной договорённости.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 1 274,1 М²

Габариты: ширина 19,5 м, длина 72 м. Высота: 8,1 м у стен, 8,8 м под коньком. Полы: обеспыливающее покрытие, допустимая нагрузка — 7 000 кг/м². Окна: стеклопакеты. Ворота DООRНАN — 3 шт., размер 4,0 × 4,5 м. Двое ворот расположены на пандусах, одни — на уровне земли. Электрическая мощность — 650 кВт. Кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн. Пожарная безопасность: пожарная сигнализация и пожарный водопровод. Цех отапливаемый.

КОММУНИКАЦИИ

Холодная вода — из собственной скважины. Горячее водоснабжение. Канализация — септик. В настоящее время используется электрическое отопление. Планируется подключение газового отопления, технические условия получены.

АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС — 181,9 М², 2 ЭТАЖА

В составе АБК: — офисные помещения для ИТР; — служебные и бытовые помещения; — две раздевалки с душевыми и санузлами; — дополнительные санузлы.

Современный ремонт, использованы качественные отделочные материалы. АБК передаётся в аренду только совместно с производственным цехом.

ТЕРРИТОРИЯ И ПОДЪЕЗД

Общая площадь огороженной территории комплекса — около 4 000 м². Автоматические въездные ворота с пультом управления. Подъездные дороги выполнены из новых бетонных плит, остальная территория покрыта асфальтовой крошкой. Ширина основного проезда — 5 м. Предусмотрен круговой проезд вокруг здания для грузового транспорта. Имеется зона погрузки и разгрузки с пандусами. В стоимость аренды включены 5 парковочных мест. Использование дополнительной прилегающей территории для парковки, складирования и иных целей согласовывается отдельно.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Съезд на ЦКАД — 3 км. Дмитровское шоссе — 7 км. Ярославское шоссе — 26 км. Объект расположен в д. Селевкино. Икша — около 7 км.