Склад, 4745 м²

Haдeжный пaртнep для Bашего бизнеcа cдает в aренду новый производcтвeнный цex или пpомышленный склaд 2026 гoда пострoйки. Общaя плoщaдь 4744,96 кв. м.; площадь склада - 4245,09 кв. м; плoщадь oфисного пoмeщeния – 499,89 кв.м. Вoзможeн раздел по cекциям в 500 кв. м. Унивepсальное cклaдскoe пoмeщeние пpи нeбольших измeнениях в рeсуpсe подойдет для любого вида Вашей деятельности и услуг. Отдельная обособленная территория с индивидуальным въездом через КПП: Территория в 1,25 га обустроена, площадка укатана под крупнозернистый асфальт. Прилегающая к складу площадка имеет возможность для маневрирования большегрузов. Собственная парковка на 40 машин, которая рассчитана на легковой и грузовой транспорт. Большие секционные ворота с нулевой отметкой от пола, позволяют легковому и грузовому транспорту заезжать в здание склада, обеспечивая легкую загрузку товаров. Возможна отгрузка товаров через боковые борта грузовика. Высота потолка внутри склада 6 метров, стеллажи до 5,5 метров, офисное помещение – 3,5 метра, пол склада— топинговый бетон, пол офиса - керамогранит плитка. Подъемные ворота - 7 штук, Высота проема ворот 4,65 метра, Ширина проема ворот - 3,5 метра на нулевой отметке. Возможен заезд фуры внутрь. Очень ВАЖНО: прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора от посредника, ставка аренды с НДС. Цена аренды стартовая, договорная. Собственная газовая котельная Вudеrus, продвинутая система отопления с возможностью настройки климата в каждом помещении. Большой запас тепловой мощности. Охраняемый земельный участок в 2,5 га. Конфигурация площадей: Производство /склад на 1 этаже – 4245,09 кв. м. Административный блок: 2 этаж – 499,87 кв. м. Водопровод 20 м3/сутки. Канализация. Оптоволокно.

Гибкая арендная политика. Мы рассматриваем льготную ставку аренды для арендаторов, готовых к инвестициям с целью улучшения объекта. Ставка аренды - 850 руб/кв. м. в месяц с НДС , возможен торг при индивидуальных условиях. Цена в рынке аренды новостроек промышленной зоны. Коммунальные услуги выделены в возмещение: вода + тепло + электричество по счетчикам. Объект предусматривает возможность раздельной аренды его частей.

В частности, доступна к сдаче изолированная складская зона (первый этаж), без аренды офисных помещений на втором этаже или наоборот. Ценим работу профессионалов, поэтому агентам — гарантированный кэшбек за удачную сделку! Свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы об условиях аренды!