Произ-во 754 м², уч. с тверд.пок. 50 сот, эл 1 мвт

Произвoдствeнно-cкладской комплекc 754 м² с мoщностью до 1 MBт

Pедкoe пpeдлoжeниe для бизнеса: готoвaя плoщадка с вoзможностью подключения до 1 МBт и собствeннoй терpитоpией 0,5 Га.

Kлючевые пaрaметpы Oбщая площадь: 754 м² Оcнoвноe здaниe: 638 м² Дoпoлнительнo: 4 бoкcа по 22,7 м² 1 бокс 25 м² Земeльный участок: 50 соток (0,5 Га)

Все в едином огороженном периметре

⚡️ Электрическая мощность — главное преимущество Выделено: от 500 кВт Возможность увеличения: до 1 МВт

👉 Подходит для: энергоемких производств переработки металлообработки майнинга промышленного оборудования высокой нагрузки

Готовность под эксплуатацию

Капитальное здание (бетон, постройка конца 90-х) Бетонные полы без ограничения по нагрузке Кран-балка г/п 5 тонн Высота ворот: 4,5 м (заезд фур и техники) Помещение неотапливаемое (оптимально для складов и ряда производств)

Территория и логистика

Участок полностью огорожен Отдельный въезд Твердое покрытие по всей территории Круглогодичный асфальтированный подъезд

📍 Локация: рп Михнево, Ступинский район 57 км от МКАД 4 км до трассы А-108 (прямой выезд) рядом М4 и Каширское шоссе

Персонал — без дефицита Население поселка более 15 000 человек → стабильный источник рабочей силы без вахты

Коммуникации Электричество: 500 кВт – 1 МВт Водоснабжение и канализация — по границе участка (есть тех. возможность подключения)

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) Объект подходит под СЗЗ 3 категории (более 300 метров) 👉 Это означает: возможность размещения большинства производств снижение рисков по согласованиям соответствие требованиям для промышленной деятельности

Дополнительные возможности Возможность включения в охраняемый периметр Регулярные обходы службой охраны Юридический адрес Долгосрочная аренда

Условия Стоимость указана за весь комплекс: здание + все вспомогательные помещения + участок с твердым покрытием

Быстрый выход на сделку Объекты с мощностью до 1 МВт и собственной территорией — ограничены на рынке. Подойдет как для действующего бизнеса, так и для масштабирования.

Свяжитесь сейчас, чтобы зафиксировать условия и договориться о просмотре.