Производство 1480 м² под фасовку и упаковку

🏭 Cдаётcя в дoлгоcpoчную аренду прoизводcтвенно-склaдское помещeниe 1480 м² oт coбственника — гoтoвый oбъект под фaсовку и упaкoвку. Pаспoлoжeно в Рaхмановской пpомзоне (Москoвскaя облacть, г.o. Пушкинcкий, с. Рaxманoвo, c10к2), pядoм с Сoфрино.

💡 Кoму пoдойдёт: фасовка и упаковка продукции, пищевое производство (кроме мяса, рыбы и сиропов), складское хранение. Возможен круглосуточный режим работы.

🔹 Территория и логистика — Огороженная, охраняемая территория имущественного комплекса — Бесплатный въезд на территорию — Асфальтированная площадка 0,1 га у здания — парковка, стоянка для грузового и легкового транспорта, склад открытого хранения (входит в арендную плату) 🔹 Здание — 2-этажное отдельно стоящее, с двускатной крышей — Каркас из металлоконструкций, утепление стен и кровли — сэндвич-панели 100–150 мм — Высота потолков 4,5–6 м, свободная планировка — 3 подъёмных секционных автоматических ворот на «0» уровне, 2 из них с возможностью въезда фуры в помещение — Отдельные входы для персонала и пожарные выходы — На 2-й этаж — 2 грузовых лифта по 2 тн (по 1 европаллет каждый) и 2 лестничных проёма — На каждом этаже — с/у, душевые, раздевалки и офис 21,2 м² 🔹 Коммуникации и инженерия — 200 кВт электрической мощности — Водоснабжение, водоотведение — Выделенная линия интернета — Пожарная и охранная сигнализация — Автономное отопление — зимой температура не ниже +18…+19 °С 🔹 Полы и нагрузки — Бетонные полы с покрытием керамогранитной плиткой — Нагрузка до 5 тн/м² на 1-м этаже и до 1,5 тн/м² на 2-м 🔹 Условия аренды — Стоимость — 1 006 000 ₽/мес, УСН, без НДС — Эксплуатационные расходы включены в арендную плату — Коммунальные услуги — по факту потребления — Залог — 1 месяц, минимальный срок аренды — 11 месяцев — Здание и земельный участок в собственности юрлица — прямая аренда, без агентств 📩 Напишите или позвоните — отвечу на вопросы и организую показ помещения.