Сдается помещение свободного назначения, 87,9 м²

Сдаю помещение 87,9 м² в ЖК Москвичка напрямую от собственника (ИП), без комиссии.

УСЛОВИЯ • Ставка 96 690 ₽ в месяц (1 100 ₽/м²), фиксированная на весь срок договора • Арендные каникулы 3 месяца на ремонт, аренда с 4-го месяца • При договоре от 3 лет каникулы до 5 месяцев • НДС не начисляется (УСН), коммунальные платежи по счётчикам • Минимальный срок договора 11 месяцев

ПОМЕЩЕНИЕ • 87,9 м², первый этаж жилого дома, потолки около 4 м • Два зала около 35 и 37 м² и подсобные помещения • Витринное остекление на всю высоту этажа • Отдельный вход с улицы без ступеней • Электричество 17,8 кВт, есть возможность увеличить • Вода, канализация, вентиляция, отопление • Состояние под отделку арендатора: стяжка и разводка выполнены, делаете ремонт под свой бренд • В глубине зала перепад уровня пола. Он удобно отделяет вторую зону: кабинеты, процедурную, склад или подсобку • Место под вывеску на фасаде, круглосуточный доступ, парковка перед входом

РАСПОЛОЖЕНИЕ • ул. Василия Ощепкова, 3, около 600 м до метро Новомосковская (БКЛ) • ЖК на 6 000+ квартир, поток жителей к метро идёт вдоль витрин • Рядом строится кампус МГТУ Станкин

ПОДОЙДЁТ ПОД Стоматологию или медкабинет, ветклинику, детский центр или языковую школу, студию растяжки или пилатеса, салон или студию маникюра.

Показ в любой день, доступ по электронному замку. Пришлю техплан и видео. Узнать больше