Сдается помещение свободного назначения, 442 – 1 465,5 м²

Предлагается в аренду новое производственно-складское здание площадью 1 465,5 м² в черте г. Раменское— административного центра Раменского муниципального округа, на территории официальной промышленной зоны. Доступные площади: 1465 м², 1024 м², 442 м²

Объект расположен на собственном земельном участке 1,8 га, обеспечен всеми коммуникациями и необходимой инфраструктурой для производственной и складской деятельности.

Прямая аренда от собственника. Полный НДС 22% включён в стоимость.

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АДАПТАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД АРЕНДАТОРА

Главное преимущество объекта — возможность профессионального дооснащения и адаптации здания под конкретные производственные и иные задачи (вы получите полностью готовое помещение под ваши задачи). Собственники профессионально занимаются инженерно-строительной деятельностью и готовы оперативно и качественно адаптировать объект под требования арендатора. Основные расходы возьмем на себя!

Что готовы сделать:

Построить офисы, раздевалки, санузлы, кухни и бытовые помещения по индивидуальной планировке; Выполнить дополнительную разводку электрики под оборудование; Усилить освещение; Организовать резервное электропитание необходимого оборудования; Выполнить другие инженерно-строительные работы в рамках технических возможностей объекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ

Земельный участок — 18 000 м²; Асфальтированная территория — 4 000 м²; Свободный проезд и разворот большегрузного транспорта; Просторная парковка, возможность стоянки грузовых автомобилей; Круглосуточный доступ и охрана территории.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Высота: до низа ферм — 7 м, максимальная — 10 м; Полы: бетонные, двойное армирование, качественное топпинговое антипылевое покрытие. Нагрузка до 8 т/м²; Ворота: 3 автоматических ворот Alutech, 4,1х4,6 м, нулевая отметка, возможность заезда грузового транспорта внутрь, усиленный пандус; Электричество: 110 кВт (можем выдать больше по договоренности). Выполнена базовая разводка электрики, установлен магистральный кабельный лоток; Отопление: центральная городская теплосеть, тепловентиляторы Volcano с плавной регулировкой температуры до +28 C; Резервное питание: дизель-генератор для работы отопления и аварийного освещения; Возможно подключение серверного оборудования и систем связи арендатора с учётом мощности генератора; Освещение: установлено, 300 лк, возможно усиление; Коммуникации: электричество, вода, канализация, центральное отопление; Кран-балка: до 3 тонн; Безопасность: охранная сигнализация, ГБР с заявленным временем прибытия до 7 минут.

ПРЯМОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С СОБСТВЕННИКОМ

Лояльный подход, быстрый отклик на обращения, оперативное согласование решений и отсутствие лишней бюрократии.

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы не просто предоставить помещение, а создать комфортные условия для работы и развития вашего предприятия.

Звоните! Обсудим задачи вашего бизнеса, условия аренды и организуем просмотр. Узнать больше