Сдается помещение свободного назначения, 1 930 м²

Сдается производственно-офисный комплекс, грузовой лифт, огороженная территория Современный производственно-офисный комплекс в стиле LOFT — отличный вариант для размещения производства, частной клиники, медицинского или другого коммерческого проекта. Общая площадь основного комплекса — 1 930 м². Основной комплекс 1 этаж — 600 м² — производственные помещения 2 этаж — 297 м² — производственные помещения 3 этаж — офисные и вспомогательные помещения, включая санузлы и раздевалки. • пристройка — 161,3 м² • пристройка — 226,7 м² • утепленная некапитальная часть — 96,7 м² Таким образом, объект предоставляет значительный объем площадей для организации полноценного производства с административной и вспомогательной инфраструктурой. Производственные возможности • Электрическая мощность — 150 кВт, 3 фазы • Промышленные полы: — до 1 000 кг/м² на 1 этаже и в пристройках — до 500 кг/м² на 2 этаже • Грузовой лифт для подъема продукции и материалов на 2 этаж • Ворота с пандусом — 3 000 2 700 мм • Ворота с нулевой отметкой — 3 000 2 700 мм • Холодное и горячее водоснабжение • Канализация для хозяйственно-бытовых нужд • Пожарная сигнализация • Интернет Отопление В настоящее время отопление — пеллетное. Планируется подключение газа с 2027 года. Офисная часть Современная архитектура и дизайн помещений в стиле LOFT. На 3 этаже предусмотрены офисные и вспомогательные помещения. В отдельных кабинетах имеются мокрые точки, что позволяет адаптировать объект под различные виды деятельности. Территория Комплекс расположен на огороженной территории с парковочными местами. Объект позволяет организовать удобную логистику: предусмотрены ворота как с пандусом, так и с нулевой отметкой, а также грузовой лифт между этажами. Идеально подойдет • производственной компании; • медицинскому центру или частной клинике; • лаборатории; • производственно-офисной компании; • сервисному или техническому центру; • другому бизнесу, которому необходимы одновременно производственные, складские и офисные площади. Условия аренды Готовность объекта — ноябрь 2026 года. При заключении предварительного договора и внесении предоплаты за первый и последний месяц действует специальное предложение — 1 200 000 ₽ + НДС 5% в месяц за весь комплекс целиком. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и отопление. Ноябрьдекабрь 2026 года — можно начинать переезд и подготовку помещений, параллельно будут выполняться отдельные завершающие работы по зданию. Арендные платежи начинают начисляться с января 2027 года. Отличная возможность заранее занять современный производственно-офисный комплекс и начать подготовку бизнеса еще до начала начисления арендной платы. Узнать больше