Сдается помещение свободного назначения, 4 884 м²

Уникальный номер помещения - 11564-141П.

Производственно-складской комплекс класса В Удобное расположение: 124 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Состав комплекса: отапливаемое производственное здание 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар); административно-бытовой корпус 1 110 м² общежитие —202 м² ферма для животных 450 м² гостевой дом 222 м² дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП.

Земельный ресурс: общая площадь 46 Га, разделена на: промышленную зону 21 Га, земли сельскохозяйственного назначения 25 Га. это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями.

Коммуникации электроснабжение 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт); водоснабжение: собственная скважина с водонапорной башней; водоотведение: система на 10 Га территории. коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей.

Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом для расширения или диверсификации деятельности. Ключевые преимущества для покупателя готовая производственная база "под ключ"; большая территория с разделением по назначению; высокий уровень энерго- и водоснабжения; уникальная возможность организации железнодорожной логистики; гибкость использования: от промышленности и складов до агро- и рекреационных проектов. идеально для: промышленных предприятий, логистических операторов, агрохолдингов, инвесторов, планирующих создание многофункционального комплекса с высокой транспортной доступностью и резервом для роста.

Объект расположен на 148 км трассы М4 "ДОН", в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику. Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств.

Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу

Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас! Узнать больше