Сдается склад, 1 440 м²

Предлагается в долгосрочную аренду универсальное помещение свободного назначения. Идеально подходит под склад, чистое производство или логистический центр. Также ангар, полностью адаптированн под специфику автобизнеса. Идеально подходит для хранения: кузовщины, шин, масел (есть условия пожарной безопасности), контрактных двигателей и мелких расходников.

Основные характеристики объекта: • Общая площадь: 1440 м² (габариты 60 х 24 м). • Высота потолков: 13 метров (в коньке), что позволяет организовать многоуровневое стеллажное хранение. • Полы: Ровный наливной бетон — высокая нагрузка, обеспыленное покрытие. • Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью адаптации под ваши нужды).

Планировка и зонирование: В одной части ангара организовано двухэтажное пространство (12 х 24 м) для административных или бытовых нужд: • 1 этаж (высота 4.5 м): подсобные помещения, раздевалки или цех. • 2 этаж (высота 5-7 м): светлые офисные помещения или зона шоурума/архива.

Инженерные коммуникации: • Отопление: Автономное (пеллетный котел) — эффективное и экономичное решение для больших объемов. • Водоснабжение: На территории. • Канализация: Локальная (септик).

Собственный земельный участок 20 соток: Прилегающая территория передается в пользование арендатору за дополнительную оплату, по договоренности. • Свобода маневра: Просторная площадка позволяет организовать беспрепятственный разворот и отстой большегрузного транспорта (фур), а также хранение продукции под открытым небом. • Безопасность и доступ: Широкая въездная группа (9 метров) обеспечивает комфортный заезд с основной дороги. Подъезд — твердое покрытие (асфальтовая крошка). • Разгрузочная зона: Территория подготовлена под планируемую установку пандуса для прямой работы с фурами. • Дорожное покрытие: Асфальтовая крошка (плотное, сухое основание). Ангар в данный момент достраивается.

Условия аренды: • Долгосрочный договор. • Доступ к объекту 24/7.

Объект расположен в локации с отличной транспортной доступностью. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия и договориться о просмотре! Узнать больше