Сдается помещение свободного назначения, 130 м²

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА СВЕРХИНТЕНСИВНОМ ТРАФИКЕ НАПРОТИВ ГИПЕРМАРКЕТА М5 Московская область, г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 11 Метро Котельники — 11-12 минут пешком ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ! Предлагается помещение свободного назначения площадью 129,7 м² (фактически около 135 м²) на первом этаже жилого дома в густонаселенном ЖК Парковый. Главное преимущество объекта — мощный автомобильный и пешеходный трафик от Гипермаркета М5, расположенного прямо напротив помещения. Постоянный поток жителей района, покупателей гипермаркета и транзитного трафика обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — Первая линия домов — Напротив Гипермаркета М5 — Плотный жилой массив и активная застройка района — Стабильный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — Метро Котельники в пешей доступности — Рядом остановка общественного транспорта — Отличная визуализация объекта и возможность размещения крупной вывески — Наземная парковка перед помещением ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Первый этаж — Отдельный вход с улицы — Электрическая мощность — 30 кВт — Кабинетная планировка — 5 изолированных помещений — 3 санузла — Оборудованная кухня — Индивидуальные раковины в кабинетах — Высота потолков до 4 м — Полезная высота потолков — 2,52 м — Дополнительные зоны хранения и антресоли — Выполнен качественный ремонт — Керамогранит на полу и стенах — Реечные потолки — Теплые полы — Кондиционеры во всех помещениях — Видеонаблюдение — Пожарная и охранная сигнализация Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Входная группа оборудована пандусами для маломобильных граждан — Решетки на окнах и входной группе соответствуют противопожарным требованиям — Дополнительные кладовые помещения по внешнему контуру здания СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ РАБОТАЕТ ХОСТЕЛ. Статус помещения: за выездом арендатора. Благодаря удачной планировке и мощному трафику помещение отлично подойдет под: — Медицинский центр — Стоматологию — Аптеку — Хостел / гостиницу — Общепит / кафе / пиццерию — Салон красоты — Офис или клиентский центр — ПВЗ — Магазин — Банк / обмен валюты — Оптику — Груминг салон — Учебный центр и другие виды бизнеса Высокий потенциал локации и постоянный трафик делают объект привлекательным для получения стабильного арендного потока. Без комиссии для покупателя. Звоните — организуем оперативный показ и подробно ответим на все вопросы! Узнать больше