Сдается помещение свободного назначения, 85 м²

Цена МАКСИМАЛЬНО СНИЖЕНА, спешите воспользоваться специальным осенним предложением! Сдается в аренду на длительный срок многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 85 докв.м, расположенное на 1-м этаже 3-го корпуса ЖК "Триколор" ( корпус стоит на стилобате) в районе Ростокино. Помещение с ремонтом- сразу можно начинать коммерческую деятельность. Профиль использования помещения возможен практически любой (согласуется с собственником). Идеально помещение подойдет под медцентр, ветеринарные услуги, стоматологию, центр детского развития, студию красоты, кафе-пекарню, школу танцев и другие специализированные виды бизнеса. Помещение имеет свою отдельную и хорошо видную входную группу, есть возможность размещения над ней так же заметной рекламной вывески. Пройти и подъехать к корпусу и соответственно в само помещение с улицы можно через центральное КПП и шлагбаум. Посетители могут воспользоваться лифтами, (дверь к ним расположена рядом со входом в ресторан Сытая утка), используя домофонную связь. В помещении выделено от 18 до 40 КВт электроэнергии, есть 3 полноценных зоны мокрых точек, имеется система охранной сигнализации и видеонаблюдения, установлены кондиционеры. Зимой в помещении тепло, когда-то здесь функционировал частный детский сад, условия пребывания внутри очень комфортные. Режим функционирования круглосуточный (24/7). Арендная ставка 200 000 руб. в месяц. ВОЗМОЖНА СДАЧА СМЕЖНОГО СОСЕДНЕГО ПОМЕЩЕНИЯ ( оно без ремонта) площадью 115 кв.м под складскую или производственно-техническую часть , за дополнительную плату. Все коммунальные услуги, интернет/телефония оплачиваются арендатором дополнительно по выставленным счетам. Комплекс Триколор в настоящий момент является полностью обжитым (1300 квартир при заселенности 98%) и обладает своей развитой внутренней инфраструктурой. Возле предлагеемого в аренду помещения есть своя зона погрузки-разгрузки, закрытая на дополнительный шлагбаум ( открывается брелком), рядом расположено место для выноса мусора. Оформляется официальный договор аренды с юридическим лицом, (возможна его регистрация в Росреестре, например для лицензионной деятельности арендатора). Показы осуществляются в любой день по договорённости . Оформление договорных отношений и заселение арендатора возможно очень оперативно, помещение в настоящий момент полностью свободно. Узнать больше