Сдается помещение свободного назначения, 100 м²

Помещения свободного назначения в АБК Московская обл., г.о. Балашиха, г. Балашиха, Объездное ш., 28

Сдаются в аренду помещения свободного назначения в административно-бытовом корпусе (АБК). Площадь 2000 м² (возможна нарезка от 50 м²).

Основные характеристики помещений Параметр Значение Общая офисная площадь 3 000 м² Высота потолков в чистоте 2,9 -3,3 м Шаг колонн 6 6 м (удобная планировка) Год постройки 2026 (новое здание) Категория пожарной безопасности Ф4.3 (административная) Тип конструкции металлокаркас, железобетон, сэндвич-панели Инженерное оснащение Отопление газовое, автономное.

Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование.

Электричество 380 В, общая мощность комплекса 2000 кВт (достаточно для любой офисной нагрузки).

Водоснабжение и канализация центральные.

Пожарная безопасность сигнализация, спринклерное пожаротушение, гидранты, система дымоудаления.

Территория и парковка Парковка для легковых автомобилей есть, большая, асфальтированная. Электрозарядка для всех типов электромобилей.

Парковка для грузового транспорта отдельно (для нужд арендатора не требуется, но при необходимости доступна).

Подъездные пути асфальт, удобный заезд с Объездного шоссе.

Маневровая зона просторная.

Логистика и расположение До МКАД 5 км.

До ш. Энтузиастов 2 км.

До Объездного ш. 0,8 км (в перспективе второй выезд 0,4 км).

Без ограничений для грузового транспорта (важно, если нужны курьерские службы).

Железнодорожная ветка, наземное метро, ж/д станция "Горенки" (7 мин пешком), До центра Москвы Платформа находится в 25 км от Курского вокзала, а самая быстрая электричка преодолевает это расстояние в среднем за 32 минуты Метро До станции метро "Новогиреево", 19 мин на автобусе или маршрутке.

Дополнительные возможности Возможна аренда как целого блока, так и отдельных кабинетов/этажей/крыльев.

Есть возможность оборудовать зоны отдыха, кухни, переговорные.

Круглосуточный доступ, охраняемая территория (уточняйте).

Радом складские и производственные помещения (могут быть полезны логистическим компаниям).

Условия аренды

Срок от 11 мес и более.

Коммунальные платежи по счётчикам + эксплуатационные расходы (фиксированы). Узнать больше