Сдается помещение свободного назначения, 161,9 м²

Помещение свободного назначения 161,9 м² на Садовом кольце, 5 минут пешком от метро Курская и Чкаловская.

Отдельный вход с улицы Земляной Вал — первая линия, интенсивный пешеходный трафик. Цокольный этаж сталинского дома, семь помещений: зал 47 м², кабинеты 31,3 / 29,7 / 24,9 / 9,9 / 8,6 / 6,8 м², два санузла. Планировка в фотографиях.

Условия: — долгосрочная аренда — арендные каникулы до 2 месяцев на период подготовки к открытию — договор с ТСЖ в лице председателя — возможна вывеска на фасаде здания — проезд на территорию: по карточке 1 500 ₽/мес, по телефону 3 000 ₽/мес, ночная стоянка не предусмотрена

Состояние и инженерия: — требуется частичный косметический ремонт — наружные блоки кондиционеров с проброшенными трассами, нужны только внутренние блоки — общедомовая вентиляция, установка дополнительной невозможна — дебаркадер с выходом во двор, можно переоборудовать в запасной пожарный выход — одно из помещений с усиленной металлической дверью — в помещении находится узел учёта воды здания, необходим доступ представителя собственника

Подойдёт под пункт выдачи заказов, магазин, шоурум, склад, мастерскую, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, фитнес, учебный центр, офис.

Не рассматриваем: круглосуточные продуктовые магазины, магазины алкоголя, кальянные, ночные клубы и шумные производства.

Показ и вопросы — Галина. Узнать больше