Сдается помещение свободного назначения, 200 м²

У НАС ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ, спешите воспользоваться специальным осенним предложением! Сдается в аренду на длительный срок многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 200 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-го корпуса ЖК "Триколор" ( корпус стоит на стилобате) в районе Ростокино.Ближайшие станции - МЦД Ростокино и метро ВДНХ. Профиль использования помещения возможен практически любой (вид деятельности арендатора согласуется с собственником). Идеально помещение подойдет под медцентр, ветеринарные услуги, стоматологию, центр детского развития, салон красоты, кафе-пекарню, школу танцев и другие специализированные виды бизнеса. Помещение имеет две независимые входные группы ( центральная и боковая), есть возможность размещения заметной рекламной вывески. Пройти и подъехать к корпусу и соответственно в само помещение с улицы можно через шлагбаум. Также посетители могут воспользоваться лифтами , вход в которые расположен рядом с рестораном "Сытая утка" (используя домофонную связь), есть боковые проходы в ЖК по лестницам. В помещении выделено 40 КВт электрической мощности (22 КВт +18 КВт на две части), есть 3 полноценных зоны мокрых точек, имеется охранная сигнализация и система видеонаблюдения, установлены кондиционеры. Зимой в помещении тепло, когда-то здесь функционировал частный детский сад, условия пребывания внутри очень комфортные. Возможность функционирования круглосуточная (24/7). Арендная ставка 390 000 руб. за весь метраж в месяц. ВОЗМОЖНА СДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ ЧАСТЯМИ ! 85 кв.м (эта часть с хорошим ремонтом) за 200 000 руб. и складская часть 115 кв.м (часть без ремонта) за 190 000 руб. Все коммунальные услуги, интернет/телефония оплачиваются арендатором дополнительно по выставленным счетам. Комплекс Триколор в настоящий момент является полностью обжитым (1300 квартир при заселенности 98%) и обладает своей развитой внутренней инфраструктурой. Возле предлагеемого в аренду помещения есть своя зона погрузки-разгрузки, закрытая на шлагбаум, рядом место для выноса мусора. Оформляется официальный договор аренды с юридическим лицом, (возможна его регистрация в Росреестре, например для лицензионной деятельности арендатора). Показы осуществляются в любой день по договорённости . Оформление договорных отношений и заселение арендатора возможно очень оперативно, помещение в настоящий момент полностью свободно. Узнать больше