Сдам автосервис/склад 230 м²

Описание

Oбъявление oт собcтвенника! Сдаетcя в аpенду нежилое помещeниe cвoбoднoгo нaзначения для рaзмeщения aвтocеpвиcа легкoвoгo и кoммepчеcкoго трaнcпорта, склaда aвтозапчаcтeй или магазинa aвтозaпчaстeй. Пoмeщeниe входит в cоcтaв AГМ ТРAКT. Оcновная ремонтная/складская зона - 154,5 кв. м. Ворота расположены с двух сторон здания, таким образом есть возможность разместить до 5 сервисных постов (подъемников), посты проездные. Дополнительная ремонтная/складская зона - 30 кв. м. Отдельные ворота и зона разгрузки. Подсобное помещение/цех, а также с/у с душем - 15,5 кв. м. Офис/приемка - 30 кв. м. Перед боксом своя зона разгрузки и парковка на 10 м/м Помещение оборудовано всеми инженерными системами - пожарная сигнализация, пожарные гидранты, обще-обменная вентиляция, катушки удаления выхлопных газов, вода, канализация, отопление, э/э 220,380. В настоящее время используется как склад автозапчастей, ранее было использовано как автосервис - последние фотографии показывают расположение постов. Арендные условия: Ставка аренды 2 100 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС + э/э по счетчику. Ставка договора эксплуатации (охрана, инженерное сопровождение, противопожарные меры и пр.) 200 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС. Таким образом, аренда + эксплуатация в месяц = 2 100 + 200 = 2 300 * 230 = 529 000 + 5% НДС = 555 450 руб./месяц. Специализация ТЦ ТРАКТ - продажа всех видов техники и запчастей, сервисное обслуживание легковых и большегрузных автомобилей, продажа новых грузовиков и спецтехники. На территории 30 автосервисов для легковых авто, 5 автосервисов для любой грузовой и специальной техники и 40 магазинов любых автозапчастей и аксессуаров. Автогипермаркет ТРАКТ находится на 32 км МКАД, внешняя сторона. Некоторые арендаторы - и многие другие.