Сдается склад, 900 – 9 253,83 м²
Московская область, Раменский муниципальный округ, Промпарк Альфа территория
Все характеристики объявления
- Площади
- 900 – 9 253,83 м²
- Этаж
- 1 из 1
- Выс. потолков
- 8.0 м.
- Вариант площади
- 900 м² 1 этаж 862 500 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 1800 м² 1 этаж 1 725 000 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 2700 м² 1 этаж 2 587 500 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 3600 м² 1 этаж 3 450 000 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 4500 м² 1 этаж 4 312 500 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 5400 м² 1 этаж 5 175 000 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 6300 м² 1 этаж 6 037 500 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 7200 м² 1 этаж 6 900 000 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 8100 м² 1 этаж 7 762 500 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Вариант площади
- 9253,83 м² 1 этаж 8 868 253 ₽/мес. 11 500 ₽/м² в год
- Общая площадь
- 9 253,83 м²
- Цена за метр
- от 11 500 ₽ в год
- Налог
- НДС 22% включён — 1 599 193 ₽
- Комиссия с арендатора
- нет
- Коммунальные платежи
- не включены
- Эксплуатационные расходы
- включены
О помещении
Аренда технопарка Альфа Лайт | Бронницы | 9 253,83 м² | Light Industrial
Эксклюзивное предложение IBC Real Estate
Сдаётся в аренду современный технопарк формата Light Industrial единым пулом площадью 9 253,83 м² или отдельными юнитами. Объект ориентирован на малый и средний бизнес, легкую промышленность, машиностроение, складскую логистику и пищевое производство. Готовность — III квартал 2026 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Московская область, Раменский городской округ, д. Торопово • 50 км до МКАД, 6,6 км до Рязанского шоссе, 9,4 км до трассы М-5 Урал • Остановка общественного транспорта рядом
ОБЪЕКТ: • Общая площадь: 9 253,83 м² (возможно деление на юниты) • Площадь участка: 2 га • 9 независимых производственных юнитов (36 х 24 м) • Высота потолков: 8,35 м • Нагрузка на пол: до 6 тонн/м² • Шаг колонн: 18 х 24 м (зоны до 860 м² без колонн) • Готовность: III квартал 2026 г.
ИНЖЕНЕРНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электроснабжение: 2 категория надежности, возможность установки генератора • Газ: центральный (подключение до конца 2026 г.), до подключения — газгольдер • Водоснабжение: централизованное • Канализация: хоз-бытовая, ливневая с очистными сооружениями • Возможность установки жироуловителя, внешних силосов, компрессорной станции • Площадка для 10 контейнеров ТКО • Под доками есть пространство для аппарели
ИНФРАСТРУКТУРА: • Парковка для легковых и грузовых автомобилей • Круглосуточный доступ, бесплатный въезд/выезд • Разворотная площадка для большегрузов • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Клининг мест общего пользования • Техническая эксплуатация инженерных систем • Личный кабинет резидента
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ (АРЕНДА): • Аренда всего технопарка (единый оператор): 9 253,83 м² • Ставка аренды: 11 500 ₽/м²/год
ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полный контроль над объектом • Гибкость управления потоками и логистикой • Высокие потолки и усиленные полы • Автономность каждого юнита • Прогнозируемая доходность • Адаптация под пищевое производство (возможность корректировки СЗЗ за 2,53 месяца)
Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!
ID объявления: 329281271 Узнать больше
Расположение
Открыть на картеМосковская область, Раменский муниципальный округ, Промпарк Альфа территория