Сдается склад, 818 м²

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (АБЧ) ПРОМЫШЛЕННОМ ПАРКЕ БАЛАШИХА PARAMETR

Общая площадь 818 м² (склад 655 м² + АБЧ 163 м²)

Идеальное решение для логистики, производственного хранения и коммерческой деятельности. Объект расположен в современном комплексе с круглосуточной охраной и управляющей компанией.

Основные характеристики помещений Пол склада бетон с антипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/м².

Высота под стеллажи до 8 метров.

Наружные стены трёхслойные сэндвич-панели с негорючим утеплителем (минвата, 120 мм), заводская окраска (белый цвет).

Кровля плоская неэксплуатируемая, многослойная, нагрузка до 250 кг/м², обслуживается УК.

Отопление радиаторное в АБЧ, воздушное (агрегаты) в складе.

Вентиляция приточная система.

Освещение линейные подвесные светильники.

Водоснабжение и водоотведение центральные сети комплекса, приборы учёта установлены.

Электроснабжение выделенная мощность 15 кВт (расчётная 30 Вт/м²). Точка подключения в помещении, счётчик в ГРЩ здания.

Пожарная безопасность пожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация.

Логистика и въездные группы Доковые ворота 1 шт. с перегрузочным мостом и докшелтером.

Боковые автоматические ворота для удобного въезда техники.

Гидравлическая платформа позволяет осуществлять погрузку/разгрузку с любого уровня высоты.

Воздушно-тепловая завеса сохраняет микроклимат при открытии ворот.

Административно-бытовая часть (163 м²) Офисные комнаты и коридоры полы из керамогранита, стены покраска/декоративные панели, потолки окрашены.

Санузлы плитка на полу и стенах.

Лестницы бетонное основание, частично плитка, стены окрашены.

Дополнительные преимущества Возможность предварительного допуска в помещение для установки стеллажей и разработки проекта их размещения.

Подведён интернет можно организовать выделенную линию.

Размещение наружной рекламы / вывесок согласовывается с УК, макеты и изготовление обеспечивает управляющая компания.

Ограничения по использованию Запрещено производство и хранение:

веществ 1 и 2 класса опасности (чрезвычайно опасные и высокоопасные);

горючих и негорючих газов под давлением свыше 70 кПа;

нефти, нефтепродуктов, каучука, целлулоида, горючих пластмасс, киноплёнки;

цемента, хлопка, пушнины, мехов и меховых изделий;

легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, смол, каучука.

Условия аренды Арендная плата 14 500 руб./м² в год (без НДС) за всю площадь.

Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) по отдельному договору с управляющей компанией (с НДС, возможно прямое выставление счетов от УК).

Срок аренды от 3 лет.

Обеспечительный платёж 2 месячные арендные ставки.

Коммунальные платежи по показаниям счётчиков (электроэнергия, вода, водоотведение).

Ввод в эксплуатацию - конец августа - сентябрь. Узнать больше