Сдается склад, 4 592 м²

1006804

Предлагается складской блок 4 592 м² в производственно-складском торговом комплексе формата Лайт Индастриал в Новой Москве.

Возможное использование: - под торгово-выставочный комплекс; - под автосалон с большой демонстрационной зоной, зоной сервиса и складом; - малыми и средними производствами с прямыми продажами (шоурум/магазин); - крупными сетевыми магазинами; - логистические компании под сортировочный центр с пунктом выдачи; - спортивные центры промышленного формата и др.

Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: первая линия Варшавского шоссе, 2 км до ЦКАД, 13 км до Калужского шоссе, 15 км до М-2, 10 км до МЦД-2 "Подольск", 23 км от МКАД; - здание состоит из 8 блоков (19 711 м²) с открытой планировкой и типовым ремонтом; - полы с антипылевым покрытием; - монолитный железобетонный каркас, сэндвич панель + витражные светопрозрачные конструкции в АБК; - ворота на нулевой отметке; - здание на обособленном участке 5 га со всеми коммуникациями; - коммуникации: электричество, водоснабжение, центральное отопление; - оптоволоконные телекоммуникации; - спринклерная система пожаротушения; - большой паркинг на территории; - удобный подъезд для еврофуры (4х5м).

Технические характеристики: - площадь блока: 4 592 м²; - нагрузка на пол: 4 т/м²; - высота потолка (рабочая): производственная зона - 8,2 м/ офисная зона - 6 м; - ворота: 8 шт, на нулевой отметке (по 2 на блок); - шаг колонн: 12х24 м; - паркинг легковой и грузовой на весь комплекс (м/м): 100 м/м (15 м/м на блок); - водоснабжение: более 50 куб. м. в сутки; - электрическая мощность: 500 кВт (250 кВт на блок, 1 МВт на 4 блока).

Высокая стадия готовности, ввод в 3 квартале 2026 года. Возможность объединение блоков, включая аренду здания целиком. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный. Узнать больше