Сдается склад, 1 466 м²

Аренда склада Light Industrial, класс А, 1 466 м² — пос. РАОС, Раменское (МО)

Собственник. Прямая аренда. Готовый склад + офис под отделку.

Локация: пос. РАОС. Выезд на Новорязанское шоссе (М-5), доступ к ЦКАД/МКАД. Земельный участок промназначения в собственности, кадастровый номер 50:23:0040332:874 (координаты 55.522628, 38.092609)

Характеристики: • Общая площадь — 1 466 м² • Склад — 1 241 м² (готов к эксплуатации, беспылевое покрытие) • Офис — 225 м² (без отделки — под ваш проект) • Класс А, высота потолков 8 м • Электромощность 35 кВт • Отопление газовое

Территория: закрытая, огороженная, охрана, КПП, видеонаблюдение, обслуживание УК.

Цена: 1.600 ₽/м² в мес. с НДС.

Показ в удобное время. Планировки и техусловия — по запросу.

Сдача - ноябрь/декабрь 2026

Конструктив Здания:

Размеры Здания в габаритных осях: 54,0 м х 24,0 м. Этажность: одноэтажное с двухэтажной встройкой. Конструктивная схема: железобетонный каркас с металлическим покрытием по фермам. Шаг колонн: 6 м х 24 м. Ограждающие конструкции: сэндвич панели с утеплением из минеральной ваты на основе базальтового волокна. Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций и кровли соответствуют строительным нормативам РФ. Рабочая высота складских помещений: 8,25 м до низа ферм. Полы: бетонные класса В25, упрочненные топингом (обеспыленные). Нагрузка на пол: 4т/м2 Ворота: автоматические подъемные: 4,2 м х 4,2 м 4 шт (два грузовых тамбура). Освещение комбинированное: естественное через световые проемы и искусственное с использованием энергоэффективных источников света. Степень огнестойкости здания - II; Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0; Класс по функциональной пожарной опасности Ф5.2. Категория по взрыво-пожароопасности - Д. Инженерные системы Здания:

Холодное водоснабжение и водоотведение (канализация); Система ливневой канализации: организованный сток ливневых и талых вод с кровли Здания. Система электроснабжения: (ВРУ) Здания с разрешенной потребляемой мощностью 20кВт, при напряжении 380 В. Точка подключения оборудована прибором учета и контроля потребления электроэнергии. Система теплоснабжения (отопления) осуществляется от внешней газовой котельной, оборудованной отдельным пунктом учета потребления газа. О здании Узнать больше