Сдается склад, 1 480 м²

От собственника: Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 1 480 кв.м в цокольном (1 434,0 кв.м) и первом (46 кв.м) этажах складского комплекса.

Возможное использование: • Комплектование и обработка товаров; • Производственно-складское помещение.

Характеристики помещения: Стены, перекрытие монолитный железобетон; Пол шлифованный бетон с обеспыливающей покраской ; 2 зоны погрузки - выгрузки: Пандус до уровня въездных ворот; Рампа (высота 1,2м) с воротами в зону погрузки-выгрузки 1 этажа; Высота потолка 2,2-2,8 м; 2 санузла.

Инженерное оборудование помещения: Два подъемника в зону склада высотного хранения (1,5 т.) и зону погрузки-выгрузки с рампой (3т); Система отопления; Система холодного водоснабжения и канализации; Система освещения; Система электроснабжения: до 25 кВт (есть возможность увеличения); Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре; Система дымоудаления; Система водяного пожаротушения (гидранты);

Характеристики складского комплекса: Система отопления и горячего водоснабжения от собственной газовой котельной; Система электроснабжения (2-я категория надежности): 310 кВт (дополнительно имеется резервный дизель-генератор 70 кВт); Система наружного видеонаблюдение; Насосная станция водяного пожаротушения; Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре; Система дымоудаления; Система водяного пожаротушения (гидранты, сплинкеры); Система контроля и управления доступом; Огороженная площадка для погрузки-разгрузки автотранспорта.

Арендная плата состоит из: Постоянная часть арендной платы: 987 000 руб. в месяц, вкл. НДС. Переменная часть арендной платы: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, обращение с ТКО, электроэнергия, охрана складского комплекса, вывоз снега с прилегающей территории (в случае необходимости).

Порядок оплаты: Предоплата (арендная плата производится в течение первых 5 рабочих дней текущего месяца). Обеспечительный платеж равен 100% месячной арендной платы. Постоплата (арендная плата производится в течение первых 5 рабочих дней месяца следующего за отчетным). Обеспечительный платеж равен 200% месячной арендной платы. Арендные каникулы по договоренности.

Срок аренды: краткосрочный или долгосрочный. (В случае заключения долгосрочного договора аренды, предусматривается индексация арендной ставки).

Преимущества предлагаемого помещения: 12 км от МКАД на федеральной трассе М 5 Урал (Новорязанское шоссе); 15 минут на транспорте от м. Котельники; Первая линия Новорязанского шоссе (федеральная трасса М 5 Урал); Удобный подъезд и выезд на Новорязанское шоссе в обе стороны; Имеются наземная и подземная парковки; Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания; Предоставляется юридический адрес; Дополнительные услуги: охрана, IT-обслуживание, интернет и телефония. Дополнительные площади: Офисные Узнать больше