Сдается склад (А)

Терминал расположен на юге Московской области, всего в 10 км от МКАД. Объект находится в 2 км от Варшавского шоссе и в 1 км от Симферопольского шоссе. Ближайшие станции метро - Аннино и Щербинка, до которых можно добраться за 1015 минут.

Технические характеристики блока

Предоставляемый блок площадью ~2 500 кв. м обладает следующими ключевыми параметрами: Рабочая высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 8 т/м² Шаг колонн: 12 x 24 м Уровень пола: 1,2 м (докового типа) Тип хранения: Сухой склад Пол: Бетонные полы с антипылевым покрытием Электрическая мощность: 30 кВт (предоставляемая) Доки с докшелтерами 4 шт Зона разгрузки отделена от зоны хранения (разделяющая стена может быть демонтирована по согласованию) Дополнительное оборудование: Склад оборудован стеллажным мезонином (4 этажа), грузовым шахтным подъёмником, полочными стеллажами.

В стоимость аренды входит 4 машиноместа для грузовых автомобилей и 5 машиномест для легковых автомобилей. Объект полностью обеспечен инженерной инфраструктурой. На территории комплекса установлены автоматическая противопожарная система оповещения и спринклерная система пожаротушения. Комплекс оснащён светодиодным освещением, системой контроля доступа и диспетчеризацией здания.

Коммерческие условия субаренды:

Ставка аренды склада: 12 500 руб. за 1 кв. м в год (без OPEX, без учёта НДС 22%) Операционные расходы: 2 700 руб. за 1 кв. м в год (без учёта НДС) Индексация: Не чаще 1 раза в год — 5% Срок субаренды: 3 года с уведомлением за 6 месяцев Обеспечительный депозит: В размере 2 месяцев базовой арендной платы Срок доступа для подготовки: Ноябрь 2026 года Узнать больше