Сдается склад, 3 800 м²

Аренда складского комплекса класса А

площадью 3 800 м² на первой линии Ленинградского шоссе.

Идеально подходит под размещение распределительного центра торговой компании, представительства бренда, e-commerce, фармацевтического или алкогольного склада (характеристики полностью соответствуют требованиям лицензирования).

Ключевые технические характеристики

* Общая площадь: 3 800 м² (включая складскую и встроенную офисно-бытовую часть).

* Класс объекта: А.

* Полы: Промышленные бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием.

* Нагрузка на пол: 5 т/м² — подходит под установку высотного многоярусного стеллажного оборудования и тяжелую складскую технику.

* Погрузочно-разгрузочная зона: Автоматические доковые ворота с герметизаторами (докшелтеры) и уравнительными платформами (доклевеллеры) для обслуживания еврофур, а также ворота на нулевой отметке для малотоннажного транспорта.

Инженерные коммуникации и лицензирование

* Электрическая мощность: 200 кВт выделенной мощности с возможностью увеличения под ваши нужды (включая установку холодильного/технологического оборудования).

* Отопление: Собственная газовая котельная / центральное теплоснабжение, поддержание стабильного регулируемого температурного режима в зимний период (+16...+18 C и выше).

* Водоснабжение и канализация: Центральные городские сети.

* Безопасность: Автоматическая система спринклерного пожаротушения, пожарная сигнализация, система дымоудаления и вентиляции.

* Лицензирование: Объект полностью отвечает нормативам для получения лицензий (включая фармацевтическую, алкогольную, медицинскую деятельность).

Офисные помещения и инфраструктура

* Офисно-бытовой блок: Презентабельные готовые офисы с качественной отделкой для размещения топ-менеджмента, отдела продаж, бухгалтерии, шоурума или клиентской зоны, а также комфортные раздевалки, душевые и санузлы для складского персонала.

* Территория: Огороженная асфальтированная площадка с круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением.

* Маневрирование и парковка: Просторная зона разворота и отстоя большегрузного транспорта (еврофуры 20 т), отдельные парковочные места для легковых автомобилей сотрудников и посетителей.

* Режим работы: 24/7 без ограничений по времени въезда.

Коммерческие условия и показ

* Прямой договор аренды от собственника.

* Гибкий подход к согласованию коммерческих условий, каникул на заезд и графика платежей.

* НДС и эксплуатационные расходы обсуждаются на встрече.

Звоните или пишите в чат, чтобы получить расчет арендной ставки и оперативно согласовать просмотр объекта! Узнать больше