Сдается склад (B)

Номер ЛОТА: 3032. **Складской комплекс в Лобне — 3 016,4 м² **

Площадка одинаково удобна для тех, кто работает на северном и северо-западном направлениях: до МКАД по Дмитровскому шоссе около 25 км, по Ленинградскому — порядка 21 км, до ЦКАД — 28 км. Персоналу тоже добираться несложно: автобусная остановка в 12 минутах пешей прогулки, а до станции МЦД "Лобня" можно доехать на машине за четверть часа. Такое положение даёт логистике заметную фору — и по времени в пути, и по стоимости доставки.

Арендатору предлагается отдельно стоящее здание класса B+, размещённое на территории складского комплекса с охраной. Общая площадь — 3 016,4 м², из которых 2 717,8 м² занимает складская часть, а 298,6 м² отведено под офис. Потолки в складе — 8,5 м до ферм. Сетка колонн комбинированная: 1224 м и 1212 м, вертикальных связей нет — пространство компонуется под стеллажные системы практически без потерь. Полы выдерживают нагрузку до 9 т/м² и имеют антипылевое покрытие.

Погрузочно-разгрузочный узел продуман под интенсивную работу. Со стороны рампы оборудованы четыре дока высотой 1,2 м от земли, укомплектованные докшелтерами и доклевеллерами. Для кросс-докинга предусмотрены вторые ворота с разгрузочной рампой, а также ворота нулевого уровня — еврофура заезжает внутрь напрямую, без перегрузки на технику.

Офисный блок площадью 298,6 м² — готовое пространство для административного персонала или сотрудников склада. Планировка свободная, санузел и бытовое помещение уже выполнены, инженерия смонтирована: приточно-вытяжная вентиляция и светодиодное освещение.

Здание обеспечено электричеством мощностью 650 кВт. Противопожарная защита включает автоматическую спринклерную систему пожаротушения и пожарный гидрант, системы приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления, а также пожарно-охранную сигнализацию с оповещением. Отдельно выделена зона для зарядки аккумуляторов погрузочной техники.

Помещения готовы к заезду.

Сочетание складской и офисной частей в одном здании — предложение для Лобни нетипичное, поэтому тем, кто ищет подобный формат, стоит поторопиться. Позвоните, чтобы обсудить детали и назначить дату осмотра. Узнать больше