Тёплый склад 200 м², подвал, м. Авиамоторная

🏭 Тёплоe cкладcкoe помещение 200 м² в пoдвалe прoмышленногo кoмплeксa «Mocкaбeльмет» (Москва, 2-я Kабельнaя ул., 2с1). Прямая арeндa от сoбствeнникa, цeнтpальнoе oтоплeние.

💰 Aренда: 333 400 ₽/меc (с HДС) — кoммунальныe и эксплуaтaционныe pacxoды включены. Залoг 1 мeсяц. Mинимaльный срoк apенды — 11 мeсяцев.

📐 Характеристики помещения: — Полезная высота — 3 м (до ригеля), до перекрытия — 3,6 м — Ровные бетонные полы, нагрузка свыше 5 тонн — Шаг колонн — 4,4 м — Двое распашных ворот внутрь склада: 2,6 × 2,6 м — Внешние ворота с улицы: 2,7 × 2,8 м — свободно заезжает погрузчик, «Газель» и аналогичный транспорт — Электросеть 10 кВт, возможно увеличение мощности 🚗 Транспортная доступность: — 6 минут пешком от метро Авиамоторная (БКЛ и Калининская линия) — 6 минут от ж/д платформы Авиамоторная (МЦД-3, Казанское направление) — 1 остановка до МЦК — Андроновка / Нижегородская — 2 минуты от ТТК, заезд и выезд на ш. Энтузиастов в обе стороны 🏢 Территория комплекса и инфраструктура: — Ухоженная, охраняемая территория, профессиональная управляющая компания — Банкоматы Сбербанка, ресторан-столовая, шиномонтаж, автомойка — Скандинавский центр здоровья: поликлиника, спа, медосмотры, ДМС, госпиталь — Пул арендаторов — возможность выстроить коллаборации внутри территории 🔧 Дополнительные услуги для арендаторов: — Аренда производственных и офисных помещений на территории — Юридический адрес — Парковочные места (уличные) — Телефония (IР и аналоговая), интернет — Уборка помещений, аренда погрузчика, ремонтные работы — Лаборатории: анализы продукции, жидкостей, материалов, воздуха, шума — Вывоз и утилизация отходов, включая токсичные — Юридические консультации, бухгалтерские услуги — Разработка документов: охрана окружающей среды, энергообеспечение, охрана труда, пожарная безопасность — Обслуживание и администрирование ИТ-техники 📋 О собственнике: «Москабельмет» — арендодатель и 100% собственник зданий и земли. Ситемообразующее предприятие непрерывного цикла: деятельность и доступ на территорию для арендаторов и их клиентов не прекращаются.

📩 Напишите или позвоните — проведу показ, отвечу на вопросы по условиям и инфраструктуре.