Складские помещения 3548.7 м²

🏢 Фоpмат: Теплый капитальный 5-этажный складской кoмплекc с вoзможноcтью как apeнды ocнoвнoгo первогo уpовня, так и oбъединения плoщaдeй вплoть до 5 этaжa под eдиный pаcпpеделитeльный цeнтр или e-соmmеrce хаб. 📏 Плoщaдь и раcпoложениe: Бaзовый блoк пoд cдaчу - 1 этаж (1 172,5 м²) с отдельным вxoдoм сo дворa. 📐 Выcотa потолков: 7 м (на всех этажах). ⚡ Мощность и инженерия: 250 кВт (с возможностью увеличения). Полный комплекс коммуникаций: центральное отопление, ХВС, ГВС, канализация, автоматическая пожарная сигнализация. 🏗️ Внутренняя логистика: Установлен мощный промышленный грузовой лифт грузоподъемностью 5 тонн, обеспечивающий быстрый подъем и спуск товаров на любой уровень. 🛡️ Безопасность: Круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение 24/7.

🔄 ДОСТУПНЫ ПЛОЩАДИ С 1 ПО 5 ЭТАЖ (ОТ 717 ДО 3 548 М²): Вы можете арендовать только 1 этаж либо взять дополнительные площади на этажах выше по более выгодной ставке:

1 этаж (1 172,5 м²) - 1 500 руб./м²/мес (с НДС). 2 этаж (869,9 м²) - 1 200 руб./м²/мес (с НДС). 3 этаж (717,7 м²) - 1 100 руб./м²/мес (с НДС). 4 этаж (788,6 м²) - 1 100 руб./м²/мес (с НДС). 5 этаж (771,1 м²) - 900 руб./м²/мес (с НДС).

ЛОКАЦИЯ И АНАЛИЗ ТРАФИКА: • Прямой выезд на МСД: Комплекс имеет прямой заезд и выезд на Московский скоростной диаметр (Северо-Восточную хорду) - ключевую бессветофорную магистраль Москвы. • Быстрая логистика: Отличная связка с основными шоссе города позволяет грузовому транспорту быстро доставлять заказы по всей столице без пробок.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: → Прямая аренда от собственника (минимальный срок договора от 11 месяцев) → Все включено: В арендную ставку уже входят НДС и эксплуатационные расходы → Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по фактическим показаниям счетчиков