Сдается склад (А)

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственника

Лот: 1868. Аренда складского помещения в СК "МЛП ЧЕХОВ" | 31 300 м² | класс А | Московская область

ОПИСАНИЕ

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса А "MLP ЧЕХОВ", расположенный на Симферопольском шоссе в Московской области. Комплекс является победителем профессиональных наград в сфере коммерческой недвижимости и представляет собой современный складской объект с развитой инфраструктурой. Объект оснащен современной инженерной инфраструктурой и системами безопасности. Помещение идеально подходит для логистических компаний, дистрибьюторов, e-commerce проектов и производственных предприятий.

ЛОКАЦИЯ

Московская область Симферопольское шоссе 49 км от МКАД 20 км до ЦКАД Удобная транспортная доступность Прямой доступ к основным магистралям

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Тип объекта — складской комплекс Класс — А Формат сделки — аренда

ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ

Общая площадь: 31 300 м² (возможно деление)

Распределение по корпусам: Корпус 2: 23 600 м² Складская часть: 19 300 м² Офисные помещения: 1 700 м² Мезонин: 2 600 м² Готовность: объект готов

Корпус 4: 7 700 м² Складская часть: 6 410 м² Офисные помещения: 430 м² Мезонин: 860 м² Готовность: объект готов

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Рабочая высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: до 8 т/м² Система пожаротушения: автоматическая спринклерная Промышленные полы Современная планировка

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Автоматическая спринклерная система пожаротушения Современные инженерные коммуникации Системы жизнеобеспечения

ИНФРАСТРУКТУРА

Огороженная территория Контрольно-пропускные пункты Система видеонаблюдения Зоны маневрирования Удобный подъезд для фур

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Ставка аренды: Склад/мезонин: 9 000 руб./м² в год Офисные помещения: обсуждается отдельно Операционные расходы: 1 800 руб./м² в год Коммунальные платежи: по факту НДС: не включен в ставку

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Прямой доступ к Симферопольскому шоссе Удобная логистика с ключевыми транспортными узлами Развитая сеть подъездных дорог Близость к основным магистралям

КОМУ ПОДОЙДЁТ

логистическим операторам дистрибьюторам e-commerce компаниям производственным предприятиям оптовым компаниям региональным операторам компаниям, работающим с Московским регионом Узнать больше