Сдается склад, 2 146 м²

Лот 1177278 Предложение от Собственника! Сдается в аренду новый современный складской комплекс в г. Подольск, Цементный проезд, д. 7. Новый склад введен в эксплуатацию в 2026 году. ОБЪЕКТ: — складская площадь — 2 146 м²; — офисный блок — 300 м²; — высота склада — 10,511,5 м; — высота офисных помещений — 3,5 м; — температурный режим склада — от +18 C; — подходит для многоярусного и стеллажного хранения. ПОЛ: — промышленный бетонный пол; — бетонная плита В25 W6 F150 толщиной 250 мм; — нагрузка на пол — до 5 тонн; — антипылевое покрытие; — упрочненный верхний слой Monopol Top 500; — рассчитан на эксплуатацию тяжелой складской техники и многоярусные стеллажи. ВОРОТА И ПОГРУЗКА: — 2 больших ворот для фур; — 3 ворот для малотоннажного транспорта; — тепловые завесы; — места для погрузки и разгрузки предоставляются без дополнительной платы. ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ: — собственная газовая котельная комплекса; — индивидуальный тепловой пункт; — воздушно-отопительные агрегаты Volcano; — современная кровля; — подогрев сливных воронок; — возможность увеличения электрической мощности по согласованию с собственником. РЕЗЕРВНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: — собственная дизель-генераторная установка SDMO; — отдельная топливная емкость; — запас топлива на несколько суток; — резервирование критически важных систем: отопление, охрана, видеонаблюдение, аварийное освещение. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: — пожарная сигнализация; — пожарные резервуары; — пожарные гидранты. БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОСТУП: — круглосуточный пост охраны; — контролируемый въезд на территорию; — видеонаблюдение; — видеозапись; — контроль территории и периметра; — круглосуточный доступ транспорта; — плата за проезд автомобилей и проход сотрудников не взимается. ИНТЕРНЕТ: — оптоволоконная связь; — два независимых оператора связи; — возможность организации резервного интернет-канала. ТЕРРИТОРИЯ: Склад расположен на территории действующего складского комплекса общей площадью земельного участка 17 924 м². Предусмотрены места для погрузки/разгрузки и размещения автомобилей арендатора. На территории также имеются небольшие свободные зоны для размещения автомобилей и контейнеров. ЛОКАЦИЯ: Хорошая транспортная доступность как для грузового транспорта, так и для сотрудников. — остановка "НИИ Цемент" — около 144 м, 2 минуты пешком; — остановка "Шамотный завод" — около 310 м; — МЦД-2

В цену не включено: затраты на электричество. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1177278 Узнать больше