Сдается здание, 1 000 м²

Здание 1000 м² с газом, котельной и огороженной территорией — Красная Горка, Дмитровское шоссе. Аренда 350 000 ₽/мес Сдаётся отдельно стоящее нежилое здание 1000 м² в Красной Горке (Мытищинский городской округ), на пересечении Дмитровского и Рогочёвского шоссе. Прямой выезд на трассу — удобно завозить материалы и принимать поставки.

Ставка: 350 000 ₽ в месяц — ниже рынка для такого метража и оснащения. Коммунальные услуги — отдельно, по счётчикам. Универсальность и документы Площадка подходит под разные форматы: производство, склад, шоурум, учебный центр, офис, пункт выдачи. Можно использовать целиком или зонировать: например, производство на 1 этаже, офисы на 2 этаже, склад в цоколе.

На объект есть ГПЗУ (градостроительный план участка) — в нём официально зафиксирован широкий перечень разрешённых видов деятельности: производство, склады, торговля, офисы, образование и др. Это значит, что не нужно гадать а можно ли тут мой бизнес — ответ уже есть в документах. Покажем ГПЗУ, ЕГРН и техпаспорт на показе. Ключевые характеристики Параметр Значение Общая площадь 1000 м² Этажность 2 этажа + цоколь Высота потолков 3,7 м Электричество 250 кВт Отопление магистральный газ, собственная котельная. Главные выгоды Дешёвое отопление. Газовая котельная заметно снижает зимние расходы на тепло — для 1000 м² это ощутимая экономия каждый месяц. Мощности с запасом. 250 кВт хватит под станки, вентиляцию, освещение, холодильники и офисную часть — не придётся выбивать дополнительные киловатты. Своя территория. 28 огороженных соток — парковка, зона приёмки, хранение тары и материалов под вашим контролем. Высокие потолки. 3,7 м позволяют ставить высокие стеллажи, делать антресоли и реально увеличить полезную площадь. Как использовать по этажам Цоколь: тёплая зона без окон — склад, техпомещения, мастерская, подсобки. 1 этаж: просторные светлые помещения — производство, шоурум, зона выдачи, ресепшн. 2 этаж: светлые кабинеты — офисы, переговорные, учебные классы, комнаты персонала. На объекте стоит рабочее оборудование косметического производства: можно арендовать вместе с ним или демонтировать по договорённости. Условия аренды Ставка: 350 000 ₽/мес. Коммунальные услуги: отдельно, по счётчикам. Депозит: 1 месяц (обсуждается). Договор: долгосрочный, оформление быстрое. Субаренда не предусмотрена — объект сдаётся напрямую основному арендатору. Узнать больше